الزام فروشنده به تنظیم سند و تحویل ملک پس از دریافت ثمن چگونه ممکن است؟
پرسیده شده ۱۷ روز پیش۳۴ پاسخ ثبت شده
ملکی را معامله کردیم، اما فروشنده پس از دریافت کامل ثمن، از انتقال سند و تحویل خانه خودداری می‌کند و برای من و خانواده‌ام مزاحمت ایجاد کرده است. طبق قرارداد، تاریخ مشخصی برای تحویل ملک تعیین شده بود که رعایت نشده است. لطفاً راهنمایی کنید چه اقدامی باید انجام دهیم و از کدام قانون می‌توان برای جلوگیری از این وضعیت استفاده کرد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با پرداخت کامل ثمن، میتوانید دادخواست حقوقیِ الزام به تنظیم سند رسمی، تحویل مبیع و مطالبه خسارت یا وجه‌التزام تاخیر ثبت کنید. همچنین برای توهین، تهدید یا مزاحمت‌های فروشنده، امکان طرح شکایت کیفریِ جداگانه در دادسرا وجود دارد.
این اقدامات مسیر کلی قانون است، اما نوع سند ملک و متن قرارداد شما شیوه دقیق دادخواست را تغییر می‌دهد.
