الزام به سند رسمی نموده ام، رفتم دادگاه باید چگونه دفاع کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
بنده زمین مسکونی مال پدرم بوده داخل ان ساخت و ساز کردم یک واحد ۱۰۰ متری پوشیدم کل زمین ۳۰۰ متر بوده حال که ثبت اسناد مراجعه برای سند کردم ۳ دانگ خانه را بنام بنده زدن و دوتا خواهر دارم که به هرکدام از انها ۱.۵ دانگ سند دادن و در سند هر سه ذکر شده خانه حال خواهر کوچکترم ۱.۵ دانگ را به بنده انتقال میده چون مجرده میدونه من خونه را پوشیدم اما خواهر بزرگتر ازدواج کرده میگه من از خونه میخوام در صورتی هیچ هزینه ای نکرده تمام هزینه ها بنده انجام دادم افرادی که برام کار کردن همه هستن و نوشتن که تمام هزینه ها رو بنده بهشون پرداخت کردم کس دیگری در کار نبوده منم به خاطری خواهرم همش تهدید میکرد که میاد وسط خونه تیغه میکشه رفتم دادگاه حقوقی شکایت کردم تحت عنوان الزام به سند رسمی حال خواستم بدونم رفتم دادگاه باید چگونه دفاع کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ملک تا زمانی که تقسیم‌نامه رسمی با رضایت همه وراث نداشته باشد مشاع است و ساخت‌وساز در آن بدون اذن بقیه شرکا به شمار می‌رود. برای موفقیت در دادگاه باید مدرک معتبری مبنی بر رضایت پدر یا سایر ورثه ارائه دهید.

این شرایط کلی املاک مشاع است، اما داشتن یا نداشتن اذن کتبی و مدارک اثبات‌کننده می‌تواند روند پرونده شما را کاملاً تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دفاع در دعوای سند ملک مشاعی

تا زمانی که تقسیم‌نامه با رضایت همه وراث تنظیم نشود، ملک مشاع است و همه شرکا نسبت به تمام اجزای آن حق ادعا دارند. ساخت‌وساز شما بدون داشتن مدارک لازم، بدون اذن سایر شرکای مشاعی تلقی می‌شود. صرف پرداخت هزینه‌ها کافی نیست و برای دفاع در دادگاه باید ادله قابل قبولی مبنی بر داشتن رضایت و اذن از طرف پدر یا دیگر شرکا ارائه کنید. در غیر این صورت، بدون مدارک اثبات‌کننده دعوای شما به نتیجه نخواهد رسید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد همتی پور

محمد همتی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۹ نظر)

در صورتی که اسناد مثبت نداشته باشید دعوای شما به نتیجه نخواهد رسید
لذا با توجه به مشاع بودن ملک ساخت و ساز شما بدون اذن سایر شرکاء مشاعی قلمداد میگردد مگر ادله قابل قبول از ناحیه شرکاء یا پدرتان داشته باشید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تا زمانی که تقسیم نامه با رضایت تمام وراث تنظیم نشود ، مال مشاع بوده و همگی می توانند نسبت به جزءجزء آن ادعا داشته باشند .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید