الزام به تنظیم سند با فوت مالک چگونه است؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
موکلم که از او وام برای خرید آپارتمان خریدم فوت کرده وکالت بلا عزل و مباینامه هم دارم می خوام شروع به گرفتن سند کنم دفتر الکترونیک قضایی می گه باید استشهاد بیاری طرف فوت کرده وکیل بگیری چه و چه کد ملی طرف و میزنی تو سامانه ثبت احوال فوتیش میاد طرف خانومه که شوهرشم قبل اون فوت کرده ورثه هم یدونه داره. میشه لطفا منو راهنمایی کنید از کجا شروع کنم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با فوت فروشنده، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید به طرفیت تمام وراث او اقامه شود. برای این کار داشتن گواهی حصر وراثت الزامی است و در صورت عدم اقدام وراث، خریدار می‌تواند به عنوان ذینفع تقاضای انحصار وراثت کند.
طرح این دعوا کلیت دارد، اما روند کار بسته به اینکه وراث قبلاً گواهی حصر وراثت گرفته باشند یا خیر تفاوت می‌کند.
