الزام به بهنام شدن امتیاز آب، برق، گاز ملک موروثی جهت فروش
سلام و خسته نباشید، به لحاظ قانونی انحصار وراثت رو انجام دادیم و مالیات بر ارث رو پرداخت کردیم و در برگه مالیات بر ارث مالکیت ملک مسکونی و امتیاز آب و برق و گاز آن ذکر شده ولی قبض‌های برق و آب و گاز هنوز به اسم پدرم که فوت کرده میاد. می‌خواهیم ملک را بفروشیم و خریدار گفته این قبض‌ها رو قبل از معامله به نام وراث بزنین. آیا همچین کاری لازم هست؟ اگر لازم هست ،وراث دو نفر هستند، آیا میشه قبض به اسم دو نفر بشه؟ اگر نمیشه بعدا مشکل قانونی پیش نمیاد که اون کسی که قبض به اسمش شده سوءاستفاده بکنه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای فروش و انتقال ملک موروثی نیازی به تغییر نام قبوض آب، برق و گاز به نام وراث نیست، زیرا انشعابات جزء توابع ملک محسوب شده و همراه با آن منتقل می‌شوند.
این قاعده کلی است، اما شرایط توافق در مبایعه‌نامه و شروط خریدار می‌تواند مسیر انتقال را تحت تاثیر قرار دهد.
