التزام به تنظیم سند رسمی قابل پیگیری است ؟

سلام - بنده سال ۹۲ یک اپارتمان به صورت پیش فروش خریدم . کلیه ثمن معامله هم پرداخت کردم . اصل مبیع هم تحویل گرفتم . ولی سند از ۹۲ تا الان به نام من نشده و فروشنده الان ایران نیست . چند تا از اهالی ساختمون التزام به سند رسمی گرفتند حتی الزام به پایان کار ، هزینه های پایان کار رو هم در حال پرداختش هستیم .گفتم برای اینکه بتونم سند بزنم بعد از پایان کار درخواست التزام به سند رسمی بدم . که رای دادگاه بدوی عدم استماع به علت بازداشتی ثبت بود ، بعد از تحقیق متوجه شدم که علت بازداشت چک برگشتی سازنده به شهرداری باعث شده ملک از طرف شهرداری توقیف بشه . چون چک برگشتی سازنده و تاخیر تادیه رو پرداخت کردیم و شهرداری به اجرا دادگاه اعلام کرده که کلیه مطالبات رو گرفته اجرا دستور رفع توقیف ملک رو به ثبت داده . با این احوال من هم اعتراض به حکم بدوی زدم به نظرتون اعتراضم قبول میشه؟ البته رفع توقیف بعد از دادگاه بدوی بوده