اقدام حقوقی وراث برای استیفای اموال منقول و غیرمنقول متوفی چگونه است؟

پرسیده شده ۲ ماه پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

پدرم حدود ۱۲ سال پیش فوت کرده و چند قلم مال از او به جا مانده که برخی در معرض تضییع هستند. با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت، به‌عنوان یکی از وراث می‌خواهم برای اموال زیر اقدام کنم:

۱. وانت پیکان که هنوز به نام پدرم است و پلاک فعال دارد، اما از محل و وضعیت فعلی آن اطلاعی ندارم.
۲. زمینی که سند رسمی ندارد، اما قولنامه اصلی و نامه دهیاری سال ۹۸ مبنی بر مالکیت پدرم موجود است؛ یکی از وراث مدعی است این زمین را با سندی فاقد تاریخ درست خریداری کرده است.
۳. زمین دیگری که بسیار قدیمی است و هیچ مدرک کتبی برای اثبات مالکیت وجود ندارد و تنها شهادت اهالی محل مستند است.
۴. سوله‌ای در شهرک صنعتی که حق انتفاع آن متعلق به شرکت پدرم بود و به دلیل بدهی بانکی در معرض مزایده است.

پرونده‌ای که مادرم پیش از این آغاز کرده نیمه‌کاره مانده است. می‌خواهم پرونده مستقلی برای سهم خودم داشته باشم و پرونده‌هایم با پرونده‌های مادرم ادغام نشود.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه و تقسیم ماترک با اموال اختلافی

برای تعیین تکلیف اموال به جا مانده، ابتدا می‌توانید دادخواست تحریر ترکه و سپس تقسیم ترکه ثبت کنید و برای جلوگیری از انتقال یا از بین رفتن اموال، تقاضای تامین خواسته یا دستور موقت نمایید. در خصوص وانت از طریق مراجع قضایی و پلیس راهور امکان پیگیری و توقیف وجود دارد و برای زمین‌های بدون سند رسمی نیز باید حسب مورد دعاوی اثبات مالکیت، بررسی اعتبار مدارک یا شهادت شهود مطرح شود. درباره سوله باید فوراً وضعیت پرونده اجرایی بانک پیگیری شود. درباره پرونده قبلی نیز می‌توانید به همان پرونده وارد شده و اموال جامانده را اضافه کنید تا از هزینه‌های اضافی پرهیز شود، یا در صورت لزوم به صورت مستقل دادخواست دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر پرونده تقسیم ترکه از قبل مطرح شده، بهترین راه این است که به همان پرونده وارد شوید و تمام اموالی که از قلم افتاده یا درباره آنها اختلاف وجود دارد را در همان پرونده مطرح کنید. چون بعد از صدور حکم قطعی تقسیم ترکه، نتیجه آن نسبت به همه وراث معتبر است و فرقی نمی کند خواهان مادرتان باشد یا خودتان.اگر نگران از بین رفتن یا انتقال اموال هستید، برای همان اموال می توانید جداگانه درخواست تامین خواسته یا دستور موقت بدهیدتا پایان رسیدگی حفظ شوند. همچنین اگر یکی از وراث ادعای مالکیت اختصاصی یا فروش مال را دارد، همان موضوع در پرونده رسیدگی و تعیین تکلیف می شود. طرح یک دعوای جدید برای تقسیم همان ترکه معمولا فقط باعث پرداخت هزینه بیشتر و طولانی شدن رسیدگی خواهد شد.

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

درود و احترام.
دادخواست تقسیم ترکه تقدیم کنید تا اموال بین وراث تقسیم شود

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

درود
به عنوان یکی از وراث، شما می‌توانید به طور مستقل برای احقاق حقوق خود اقدام کنید. با ارائه گواهی انحصار وراثت، دادخواست خود را ثبت کنید.
دادگاه‌ها معمولا پرونده‌های مستقل را با یکدیگر ادغام نمی‌کنند، مگر اینکه تشخیص دهند برای جلوگیری از صدور آرای متعارض، این کار ضروری است.
با توجه به قدمت برخی اموال (۱۲ سال) و پیچیدگی دعاوی (به ویژه سوله و زمین‌های بدون سند)، توصیه می‌شود هرچه سریع‌تر با یک وکیل متخصص در دعاوی ارث و ملکی مشورت کنید.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام دادخواست تقسیم ترکه و در صورت تعذر تقاضای فروش دهید.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
حدیث اکبرزاده

حدیث اکبرزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام‌دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید.

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
برای حفظ حقوق خود، می‌توانید به‌عنوان یکی از وراث اقدامات مستقل انجام دهید و الزاما پرونده شما با پرونده مادرتان ادغام نمی‌شود؛ مگر اینکه موضوع، اصحاب دعوا و جهات قانونی پرونده‌ها به‌گونه‌ای باشد که دادگاه ادغام را ضروری بداند.
در مورد وانت، می‌توان از طریق پلیس راهور و مراجع قضایی برای شناسایی و توقیف آن اقدام کرد. درباره زمین‌ها، باید اصالت و اعتبار قولنامه، نامه دهیاری و شهادت شهود بررسی و حسب مورد دعوای اثبات مالکیت یا تقسیم ترکه مطرح شود. در مورد سوله نیز باید فورا وضعیت حق انتفاع و پرونده اجرایی بانک بررسی شود تا در صورت امکان، از تضییع سهم‌الارث جلوگیری شود.

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

انحصار وراثت و تحریر و تقسیم ترکه درخواست بدید و شورت اموالرو جهت تقسیم ارث معرفی کتبد

هانیه خجسته گلسفیدی

هانیه خجسته گلسفیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
در ابتدای امر شما اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت کرده و‌ بعد از ان اخذ گواهی دادخواست تحریر ترکه و مهرو موم طرکه مطرح مینمایید پرونده به کارشناسی ارجاع میشود و از این طریق میتوانید تمامی اموال منقول و غیر منقول را تحریر و مشخص کنید
قرار که صادر شد بعد از ان دادخواست تقسیم ترکه مطرح میکنید
موفق باشید

محسن رئیس پور

محسن رئیس پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

پیشنهاد می گردد مشاوره تخصصی دریافت نمایید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام با توجه به گواهی انحصار وراثت، شما حق دارید برای حفظ حقوق خود نسبت به اموال متوفی اقدام کنید. درباره هر مال، دعوای متناسب مانند استعلام وضعیت خودرو، اثبات مالکیت، ابطال اسناد معارض (در صورت احراز)، مطالبه سهم‌الارث و در خصوص سوله نیز ورود به پرونده اجرایی یا طرح دعوای لازم قابل انجام است. با توجه به احتمال تضییع اموال، تعلل در پیگیری به مصلحت نیست.

فرح ناز سنگپور زنجانی

فرح ناز سنگپور زنجانی

کارشناس حقوقی

با احترام
با داشتن انحصار وراثت شما می توانید اقدام نمایید
اگر دادخواست تحریر و تقسیم ترکه انجام داده اید سریعا این اموال را هم به آن لیست کنید
در صورت تضییع برخی اموال نیز صبر جایز نیست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با توجه به گواهی انحصار وراثت، شما حق دارید برای حفظ حقوق خود نسبت به اموال متوفی اقدام کنید. درباره هر مال، دعوای متناسب مانند استعلام وضعیت خودرو، اثبات مالکیت، ابطال اسناد معارض (در صورت احراز)، مطالبه سهم‌الارث و در خصوص سوله نیز ورود به پرونده اجرایی یا طرح دعوای لازم قابل انجام است. با توجه به احتمال تضییع اموال، تعلل در پیگیری به مصلحت نیست.... موفق باشید 🌹

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
برای وانت یپگان میتوانید به فروش برسانید برا ملک نیز سند رسمی دریافت نمایدت به صورت مشاعی

فرشته محمودی

فرشته محمودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
در خصوص این اموال باید دادخواست تقسیم ترکه مطرح شود.
اما اگر در جریان باشد دیگر نمی توان مطرح کرد و باید انجا پیگیری نمایید.

کامران تیموری

کامران تیموری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.

شما می توانید مستقلا طرح دعوا تحریر و تقسیم ترکه نمایید.
۱. در مورد خودرو: پس از حکم دادگاه مبنی بر تقسیم و مشخص شدن سهم الارث، شما می توانید از طریق اجرای احکام یا از خود دادگاه درخواست استعلام خودرو را نمایید.

۲.در مورد زمین قولنامه ای: شما آن را در ترکه می آورید و قولنامه ای که مالکیت پدر را احراز می کند ضمیمه مدارک می کنید. اگر کسی روی زمین ادعایی دارد باید از طریق دعوای جداگانه، اثبات مالکیت نماید که در دادگاه دیگری رسیدگی خواهد شد.

۳. زمین بسیار قدیمی است: جستجو کنید شاید مدرکی پیدا شود از دهیاری محل ، ثبت محل ملک، جهاد کشاورزی، یا اصلاحات ارضی استعلام نمایید. در غیر این صورت از طریق استشهادیه محلی و شهادت شهود در دادگاه می توانید دعوای اثبات را پیش ببرید. ولی تا زمان تعیین تکلیف نمی تواند مورد تقسیم قرار بگیرد.

۴. در مورد سوله: با ارائه گواهی انحصار ورثه به اجرای احکام برگزار کننده مزایده اعلام نمایید تا این مورد در مزایده لحاظ شود.

اما جهت راهنمایی دقیق تر باید مدارک بررسی و مطالعه شود.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام با توجه به سوالات شما هریک از این املاک و دارایی مسیر مستقلی را میطلبد و هریک از وراث بااثبات میتوانند سهم خود را مطالبه نمایید .

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی باید دادخواست تحریر ترکه بدهید و اموال را معرفی نمایید

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام، اگر پرونده تقسیم ترکه از قبل مطرح شده است، بهتر است به همان پرونده وارد شده و اموال جاافتاده یا مورد اختلاف را در همان پرونده مطرح کنید؛ زیرا پس از صدور حکم قطعی، نتیجه تقسیم نسبت به وراث معتبر خواهد بود. در صورت نگرانی از انتقال یا از بین رفتن اموال، می‌توانید نسبت به آن‌ها تامین خواسته یا دستور موقت درخواست کنید. همچنین ادعای مالکیت اختصاصی یا فروش مال توسط یکی از وراث نیز می‌تواند در همان پرونده بررسی شود و طرح دعوای مجدد برای تقسیم همان ترکه معمولا موجب افزایش هزینه و طولانی شدن رسیدگی خواهد شد

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

شما می‌توانید مستقلا برای حفظ و استیفای سهم‌الارث خود اقدام کنید و لازم نیست حتما پرونده مادرتان را ادامه دهید یا پرونده شما با ایشان یکی شود.
۱. ابتدا باید از طریق مراجع مربوط، وضعیت ثبتی و محل فعلی خودرو مشخص شود. اگر بیم انتقال، فروش یا تضییع وجود دارد، باید سریعا اقدام تامینی و سپس تعیین تکلیف مالکیت مشاعی وراث انجام شود.
۲. این مورد قابل پیگیری است. ادعای یکی از وراث مبنی بر خرید زمین، بدون بررسی اصالت و تاریخ و منشا سند، مالکیت او را قطعی نمی‌کند. باید اسناد و سوابق تصرف بررسی شود.
۳. شهادت اهالی می‌تواند دلیل باشد، ولی اثبات مالکیت در این وضعیت دشوارتر است و باید سراغ سوابق ثبتی، تصرفات، حدود اربعه، سوابق دهیاری/جهاد کشاورزی و شهادت شهود رفت.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

شما میتوانید دادخواست تحریر و تقسیم ترکه را کاملا مستقل ثبت کنید برای ماشین درخواست استعلام پلاک و توقیف فیزیکی از راهور بدهید برای زمین اول دعوای ابطال مبایعه نامه ورثه مدعی و اثبات مالکیت مطرح کنید برای زمین دوم دادخواست اثبات مالکیت با استناد به شهادت اهالی ثبت کنید برای سوله باید سریعا در پرونده اجرایی مزایده بانک به عنوان ورثه ورود ثالث کنید شما حق تشکیل پرونده مستقل دارید اما قاضی قانونا میتواند برای جلوگیری از صدور ارای متناقض پرونده شما و مادرتان را تجمیع کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید