افراز ۳.۵ دانگ باغ به متراژ تقریبی ۲۵۰۰ مترمربع قانونی امکان پذیر است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
اگر از باغی مشاع به متراژ تقریبی ۲۵۰۰ متر مربع به شکل مستطیل با ابعاد تقریبی ۳۰ در ۸۰ متر باشد قانونی میتوان درخواست افراز و یا تفکیک داد؟
به طوری که از طول برش بخورد و ابعاد تقریبی ۱۷.۵ در ۸۰ متر بشود!
(با شرط ۳.۵ دانگ)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بررسی امکان افراز یا تفکیک باغ مشاع در صلاحیت اداره ثبت و منوط به نظر کارشناس است، اما برخی وکلا با توجه به قانون منع خرد شدن اراضی کشاورزی این اقدام را ناممکن یا بعید می‌دانند.
این یک روند کلی است و امکان‌پذیر بودن تقسیم ملک شما دقیقاً به کاربری رسمی و حدنصاب‌های قانونیِ تفکیک در منطقه بستگی دارد.
