اعتراض به رای دادگاه بر اساس نظریه کارشناس بابت مابه‌التفاوت پارکینگ مزاحم
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، سال ۸۷ واحدی پیش فروش کردم و در قولنامه نوشتیم که پارکینگ اختصاصی دارد و در نقشه مصوب نظام مهندسی و شهرداری هم مشکلی نبود .بعد از اتمام کار و افراز، ثبت پارکینگ را با حق عبور در نظر گرفت، بعد از شکایت خریدار و در نهایت با توجه به نظر کارشناس ما به تفاوت پارکینگ با مزاحمت و بدون مزاحمت حدود ۱۰ درصد قیمت روز ساختمان (صد و هشتاد میلیون تومان) در نظر گرفته و دادگاه تجدیدنظر هم بر اساس آن حکم قطعی صادر کرده است. با توجه به اینکه ظاهرا طبق عرف قیمت پارکینگ بین ۳ تا ۸ درصد قیمت آپارتمان است و من پارکینگ رو تحویل دادم ولی با مزاحمت بوده و مابه تفاوت باید کمتری از این باشد، آیا می‌توانم نسبت به ده درصد اعلام شده اعتراضی بکنم ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به صدور رای قطعی از سوی دادگاه تجدیدنظر، اعتراض به نظر کارشناس یا مبلغ تعیین‌شده دیگر امکان‌پذیر نیست. این اعتراض باید پیش از صدور حکم قطعی و در موعد کارشناسی مطرح میشد.
این وضعیت کلی آرای قطعی است، اما بررسی دقیق‌تر مراحل طی‌شده در پرونده می‌تواند شرایط خاص را مشخص کند.
