اعتراض به دستور فروش ماترک به علت کامل نبودن لیست اموال

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با درود، برای دادخواست تقسیم ترکه، دستور فروش توسط دادگاه بدوی صادر شده، یک تعداد زمین و باغ و باغچه به نام مورث باقیمانده است (دارای سند عادی با شهادت و امضاء شهود) که توسط خواهان در لیست اموال اعلامی به دادگاه ذکر نشده است. خواندگان می‌توانند به علت کامل نبودن لیست اموال مورث و عدم تحریر ترکه که توسط خواهان انجام نشده، به این حکم صادره اعتراض نمایند؟ رسیدگی می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اعتراض به دستور فروش به دلیل جا افتادن برخی اموال مانع اجرای آن نمی‌شود و دادگاه برای املاکِ فاقد سند رسمی دستور فروش صادر نمی‌کند. شما باید برای بقیه اموال جداگانه دادخواست اثبات مالکیت، تحریر ترکه یا تقسیم مطرح کنید.

این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به وضعیت ثبتی اسناد عادی و مدارک مالکیت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر جا افتادن اموال عادی بر دستور فروش

کامل نبودن لیست ترکه مانع از اجرای دستور فروشِ صادرشده نسبت به اموال اعلامی نیست و اعتراض به این دلیل عموما نتیجه‌بخش نخواهد بود. دادگاه‌ها برای املاک بدون سند رسمی دستور فروش نمی‌دهند، مگر شرایط اثبات مالکیت یا احراز آن فراهم باشد. شما می‌توانید برای املاک عادی باقی‌مانده ابتدا دعوای اثبات مالکیت یا تحریر ترکه مطرح کنید و سپس مستقلا دادخواست تقسیم و فروش بدهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا عبدالله پور

علیرضا عبدالله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

می توانید اعتراض کنید اما اعتراضتان نتیجه نمی دهد چون دادگاه فقط املاک دارای سابقه ثبتی یعنی ملکهایی که سند رسمی دارند رو دستور فروش براش صادر میکنه در مورد املاک قولنامه ای که سند رسمی ندارند دادگاه ها دستور فروش نمی دهند حتی اگه تمام وراث هم رضایت بدهند

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام میتوانیددرخواست تقسیم وفروش آنهارامستقلامطرح کنید.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

عدم ذکر قسمتی از ماترک مانع اجرای قسمت ذکر شده نمی باشد و نسبت به میزان ذکر نشده میتوانید جداگانه دادخواست دهید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که می‌توانید نسبت به بخش تقسیم نشده مستقلا دادخواست مطرح نمایید، چرا که. عملا عدم قید بخشی از ماترک مانع رسیدگی به بخش معرفی شده نیست.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باتوجه به اینکه سند رسمی نداشته اند برای همین ذکر نشده است،
مگر اینکه مبایعنامه ای از املاک داشته باشید که اعمال ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی اعمال شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلاام

برای این کار باید ادله کافی مبنی بر مالکیت موجود باشد تا اعمال ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام را از دادگاه بخواهید

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
می توان مجددا برای اموال باقی مانده درخواست تقسیم مال مشاع را مطرح نمود.

حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

اگر وارث هستید دعوای اثبات مالکیت کنید بعد که قطعی شد سراغ تقسیم بروید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است درخواست تحریر ترکه کنید و با اموالی که سند رسمی ندارند یکجا درخواست تقسیم دهید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
راجع به سایر اموال می توانید مجددا دادخواست تقسیم و فروش مطرح کنید البته در صورتی که ملاک ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی وجود داشته باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
دادخواست تحریر ترکه مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید