اعتراض اجرایی شخص ثالث بدون اثبات سوابق پرداختی ملک

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

برادرم یک واحد آپارتمان را به صورت وکالتی و بدون قولنامه در سال ۹۸ به من واگذار کرده. اکنون همسرش بابت تامین خواسته مهریه، برای این آپارتمان توقیف ماده ۱۰۱ گرفته و من اعتراض اجرایی شخص ثالث داده ام. وقت رسیدگی آنلاین تعیین شده و من فقط وکالت دارم. چه مدارکی را حاضر کنم و آیا قاضی از نحوه پرداخت پول یا قولنامه هم ازمن سوال می‌کند؟ آیا وقتی ۴ سال گذشته بازهم باید سوابق پرداختی داشته باشم؟
آیا استشهاد محلی از همسایگان نفعی در دادگاه دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا معتقدند برای موفقیت در اعتراض شخص ثالث، ارائه صرفِ وکالت‌نامه کافی نیست و باید وقوع معامله را با ارائه مدارکی مانند رسیدهای پرداخت ثمن، وکالت‌نامه و تنظیم لایحه تخصصی اثبات کنید.

اینکه دادگاه صرف وکالت‌نامه را از شما بپذیرد یا اسناد پرداختی بخواهد، کاملاً به نظر قاضی و شرایط احراز توقیف در پرونده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ضرورت اثبات وقوع معامله و مدارک پرداخت

برای اعتراض شخص ثالث، داشتن وکالت‌نامه به تنهایی کفایت نمی‌کند و دادگاه با صلاحدید خود مستندات لازم را اخذ خواهد کرد. شما باید وقوع بیع را پیش از تاریخ توقیف اثبات کنید که مدارکی مانند رسیدهای واریز ثمن معامله، فیش‌های پرداخت و تنظیم یک لایحه تخصصی در این زمینه بسیار موثر و کمک‌کننده است. همچنین باید شرایط توقیف طبق ماده ۱۰۱ را بررسی کرده و در صورت نبود شرایط، در لایحه به نحوه توقیف اعتراض نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بایستی مدارک مثبت وقوع بیع از جمله وکالتنامه، رسیدهای واریز ثمن معامله و ... را به دادگاه ارائه نمایید.

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلامم
مدارک مربوطه را باید ارائه دهید.با توجه به صلاحدید قاضی پرونده مستندات لازم اخذ می گردد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است لایحه تخصصی برای اثبات وقوع بیع قبل از توقیف مهریه برای شما تنظیم شود.

مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام ماده ۱۰۱ یه شرایط خاصی رو برای امکان توقیف مطرح می‌کنه که در متن سوال وارد اون شرایط که وجود دارند یا خیر نشدید ابتداء باید ببینید که آیا قاضی شرایط ماده را احراز کرده یا خیر یک لایحه اعتراضی بنویسید که شرایط ماده ۱۰۱ در خصوص ملک مصداق نداره مدارک لازم رو بدید و حسب مورد و در صورت فقد شرایط ماده نحوه توقیف رو ایراد کنید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
تمام مستندات خود در خصوص وقوع بیع (مانند فیش‌های پرداخت، وکالت‌نامه و غیره را به دادگاه ارائه نمایید)

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

تمام ادله موجود در خصوص وقوع وی را به دادگاه ارائه کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بهتر است در این زمینه با وکیل مشورت کنید

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.از وکلای سایت برای این مورد مشورت بگیرید .موفق باشید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام بله اسناد پرداخت در این زمینه بسیار کمک کننده خواهد بود

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، تمام مستندات خویش را به دادگاه ارائه نمائید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید