اعتبار مصوبه هیئت مدیره دو نفره در آپارتمان ۴واحدی

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

آیا در یک آپارتمان ۴واحدی که هیئت مدیره برابر قانون تملک آپارتمان‌ها تشکیل شده، مصوبات هیئت مدیره با امضای ۲ نفر از هیئت مدیره ۳ نفری، قابلیت اجرائی قانونی دارد یاخیر؟ با سپاس فراوان از پاسخ شما.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند چنین مصوبه‌ای به دلیل نرسیدن به حد نصاب لازم قابل اجرا نیست، اما برخی دیگر امضای دو نفر از سه عضو را به عنوان اکثریت قانونی و کافی برای اجرا می‌دانند.

این یک اختلاف نظر کلی میان کارشناسان است و اعتبار قطعی تصمیم، به شرایط تشکیل جلسه و آیین‌نامه داخلی ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختلاف در اعتبار مصوبه با امضای دو عضو

میان وکلا در خصوص اعتبار این مصوبه اختلاف نظر وجود دارد. اکثریت وکلا اعلام کرده‌اند که مصوبه با امضای دو نفر قابلیت اجرایی ندارد و نصاب لازم را به دست نیاورده است. با این حال، گروهی دیگر از وکلا بر این باورند که در هیئت مدیره سه نفره، رای اکثریت یعنی دو نفر برای اعتبار و اجرای قانونی تصمیمات کافی است. برای نتیجه‌گیری قطعی باید ضوابط قانون تملک آپارتمان‌ها و شرایط دقیق برگزاری جلسه بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۱ سال پیش

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
مصوبات هیئت‌مدیره در آپارتمان ۴واحدی با ۳ عضو، برای اعتبار قانونی نیازمند امضای حداقل اکثریت اعضا (۲ نفر) است. بنابراین، امضای ۲ نفر از ۳ نفر هیئت‌مدیره برای اجرای قانونی مصوبات کافی است