اعتبار صلح نامه دستی تا چه حد است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام خدمت وکلای گرامی. بنده چند روز پیش سوالی مطرح کردم در خصوص اینکه آیا صلح نامه عادی و دستنویس قدیمی که حدود ۴۰ سال قبل امضا شده ( و امضا کنندگان هم احتمالا دیگر در قید حیات نیستند ) برای معاملات قانونی اعتبار دارد یا خیر. که تمامی وکلای عزیزی که به این سوال پاسخ دادند جوابشون این بود که بله معتبر بوده و قابل استناد هست. ولی متاسفانه دفاتر اسناد رسمی و اتحادیه های صنفی از قبول آن خودداری میکنند و اعلام میکنند که صلح نامه دستی از نظر آنها فاقد اعتبار هست و دادگاه باید آن را تایید کند. خواهش میکنم راهنمایی بفرمائید که این مشکل را چطور باید حل کنم؟ ممنون از لطف شما عزیزان.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صلح‌نامه دستی به خودی خود در ادارات و دفاتر اسناد رسمی پذیرفته نمی‌شود و برای رسمیت یافتن، باید از طریق دادگاه دادخواست تنفیذ صلح‌نامه یا الزام به انتقال رسمی به طرفیت وراث امضاکنندگان ثبت شود.

این راهکار کلی است و نوع دقیق دادخواستی که باید بدهید به داشتن یا نداشتن سند رسمی برای ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تایید صلح‌نامه دستی از طریق دادگاه

دفاتر اسناد رسمی طبق قانون ثبت نمی‌توانند اسناد عادی مانند صلح‌نامه دستی را به عنوان دلیل مالکیت قبول کنند. برای رفع این مشکل باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست قضایی ثبت کنید. اگر موضوع صلح دارای سند رسمی باشد، باید دعوای الزام به انتقال رسمی علیه وراث شخص صلح‌کننده مطرح شود. چنانچه ملک فاقد سابقه ثبتی باشد، باید دادخواست تنفیذ صلح‌نامه و اثبات مالکیت را به طرفیت ورثه اقامه نمایید تا دادگاه در مورد اعتبار آن تصمیم‌گیری کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر صلح نامه مورد ادعا مربوط به ملک دارای سند رسمی باشد باید دعوای الزام به انتقال رسمی علیه ورثه کسی که آن را به نام شما صلح کرده است اقامه نمایید
و اگر ملک موضوع صلح فاقد سابقه ثبت و سند است باید به طرفیت ورثه کسی که ملک را به شما صلح کرده است دعوای تنفیذ صلح و اثبات مالکیت آن مال را اقامه کنید
برای اقامه دعوی باید به دفتر خدمات الکترونیک قضائی نزدیک محل سکونت خود مراجعه کنید
و طبق ماده ۴۸ قانون ثبت صلح نامه های عادی را ادارات و دفاتر اسناد رسمی نمی توانند به عنوان دلیل مالکیت از شما بپذیرند.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

صحیح می فرمایند می بایست دادخواست تنفیذ صلح نامه به طرفیت وراث کسی که صلح نموده مطرح شود.

سید صالح رضی زاده

سید صالح رضی زاده

کارشناس حقوقی

با سلام برای مشاوره و تنظیم اوراق قضایی درخدمت هستیم
بله باید تنفیذ صلح نامه انجام گردد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

دادخواست تنفیذ صلحنامه عادی بدعید تا دادگاه در مورد اعتبار ان رای صادر کند

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

بایدجهت تاییدصلح نامه دادخواست تنفیذ اون رو از دادگاه تقاضاکنید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر دادخواست تنفیذ صلح نامه به طرفیت وراث مصالح ثبت نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

اگرطرفین وشواهددردادگاه ویااداره ثبت نسبت به صحت ان اقرارکنندوشهادت دهندمعتبراست

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر جهت تنفیذ ان اقدام کنید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام بایستی برای تنفیذ اقدام کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست تنفیذ صلح نامه ارائه بدهید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست تنفیذ صلح نامه تقدیم و تنظیم نمایید.

سجاد فاتحی

سجاد فاتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام؛دادخواست تنفیذ صلح نامه تقدیم کنید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
دادخواست تنفیذ صلح نامه تقدیم نمایید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

.دادخواست تنفیذ صلح نامه تقدیم و تنظیم نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید