اعتبار سند صلح ملک با امضای دختر صغیر شانزده‌ساله چگونه است؟

پرسیده شده ۳ روز پیش۶ پاسخ ثبت شده

ذی‌نفع سند صلح، دختری شانزده‌ساله است و در سند قید شده که مبلغ ملک هزار تومان بوده و پرداخت شده است. آیا این سند از نظر قانونی معتبر است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امضای دختر شانزده‌ساله به‌تنهایی در صلح معوض کافی نیست و اصل بر عدم نفوذ یا بی‌اعتباری این عمل حقوقی است، مگر اینکه رشد مالی او رسماً احراز شده باشد یا ولی قانونی از جانب او اقدام کرده باشد. ناچیز بودن مبلغ صلح به خودی خود باعث باطل شدن قرارداد نمی‌شود.

اعتبار این سند به این بستگی دارد که دختر حکم رشد داشته یا ولی قانونی او صلح‌نامه را امضا کرده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت اعتبار صلح‌نامه ملک با امضای فرد ۱۶ساله

صرف کم بودن مبلغ صلح موجب بطلان قرارداد نیست. با این حال، از آنجا که صلح معوض یک عمل حقوقی مالی است، دختر شانزده‌ساله به‌تنهایی اهلیت امضای آن را ندارد و این اقدام غیرنافذ یا بی‌اعتبار محسوب می‌شود. در صورتی که رشد مالی دختر از نظر قانونی احراز شده باشد یا ولی قانونی به نمایندگی از او اقدام کرده باشد، معامله معتبر خواهد بود. برای تعیین تکلیف قطعی و امکان ابطال سند، بررسی دقیق متن صلح‌نامه و سمت امضاکنندگان ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجید پورشکر

مجید پورشکر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام علیکم
با توجه به قانون مدنی (تملک بلاعوض) صغیر معتبر است
اما در صلح معوضی که متصالح ۱۶ سال دارد و شخصا آن را قبول کرده ایراد اهلیت وجود دارد و اصل بر بی‌اعتباری عمل حقوقی مالی اوست. بااین‌حال چنانچه رشد مالی وی به نحو قانونی احراز شده باشد صلح فوق صحیح میباشد .

فاطمه زهرا رحیمی

فاطمه زهرا رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

مطابق مواد ۱۲۱۲ و ۱۲۱۴ قانون مدنی، امضای دختر ۱۶ساله به‌تنهایی برای اعتبار صلح معوض ملک کافی نیست و باید اهلیت و رعایت مقررات قانونی احراز شود؛ ذکر مبلغ هزار تومان و پرداخت آن نیز به‌تنهایی اعتبار سند را تضمین نمی‌کند. برای بررسی امکان ابطال سند، متن صلح‌نامه و سمت امضاکنندگان باید بررسی شود.

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

اگر مبلغ هزار تومان به‌عنوان عوض تعیین شده باشد، صرف ناچیز بودن مبلغ موجب بطلان صلح نیست.
اگر دختر شخصا صلح را قبول کرده باشد، باید ماهیت صلح و نحوه قبول آن بررسی شود؛ اگر ولی قانونی به نمایندگی از او اقدام کرده باشد، حدود اختیار او نیز اهمیت دارد.در خصوص پدیرش صلح توسط دختر عقد غیرنافذ باشد

علیرضا حاتمی نژاد

علیرضا حاتمی نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

درود اگر صلح فوق بلاعوض بود از نظر حقوقی مشکلی نداشت ولی به این دلیل که عوض دارد و ناچیز بودن عوض تاثیری ندارد و ایشان اهلیت کافی ندارد عقد فوق غیرنافذ بود حسب مورد ولی قهری یا قیم باید تنفیذ کنند

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
معصومه حیدری

معصومه حیدری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود
امضای دختر ۱۶ ‌ساله به‌تنهایی در صلح معوض کافی نیست و اصل بر عدم نفوذ یا بی‌اعتباری این عمل حقوقی است، مگر اینکه رشد مالی او رسما احراز شده باشد یا ولی قانونی از جانب او اقدام کرده باشد.
ناچیز بودن مبلغ صلح به خودی خود باعث باطل شدن قرارداد نمی‌شود.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

خیر، سند صلح به نفع دختر ۱۶ ساله به‌تنهایی معتبر نیست، چون او صغیر محسوب می‌شود و معامله‌اش نیاز به اذن ولی یا قیم دارد؛ همچنین ذکر مبلغ «هزار تومان» در سند، اگر صوری و خلاف واقع باشد، می‌تواند بطلان یا عدم نفوذ سند را در پی داشته باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید