اعتبار توافقنامه عادی بین پدر و فرزندان در خرید اموال

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام، به خاطر سن پدرم بیم سوءاستفاده بود. من و برادرم و پدرم توافقنامه عادی نوشتیم که اگر هرکدام از ما برادرها املاک پدر را خریدیم باید به برادر دیگر سهم بدهیم. ما و چند نفر شاهد دیگر امضا کردیم. اگر برادرم بعداز فوت پدر مدعی خرید املاک شود، این توافق اعتبار دارد؟ لطفا نظرتون رو بفرمایید. سپاس.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند این توافقنامه عادی معتبر و قابل استناد است، اما برخی وکلا هشدار داده‌اند که انتقال رسمی ملک توسط پدر حق را منتقل می‌کند یا ابهامات متن توافق می‌تواند مانع مطالبه سهم شود.

این دیدگاه کلی وکلاست، اما اثر حقوقی این مدرک به نحوه دقیق نگارش عبارات آن و اقداماتی که پدر در زمان حیات انجام می‌دهد وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار توافقنامه عادی تقسیم اموال میان برادران

توافقنامه عادی شما با امضای پدر و شهود در اصل دارای اعتبار و قابل استناد است و طرفین نمی‌توانند برخلاف آن عمل کنند. با این حال، برخی وکلا معتقدند این نوشته نمی‌تواند حق انتقال قانونی پدر را سلب کند و اگر ملکی رسماً به برادرتان منتقل شود از ماترک خارج خواهد شد. همچنین به دلیل مشخص نبودن دقیق مفهوم سهم و وجود ابهامات حقوقی، ممکن است در مطالبه حق با چالش مواجه شوید و بهتر است توافق به صورت دقیق یا اقرارنامه رسمی بازنویسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

با سلام این قرارداد نمی‌تواند حق پدر (مالک رسمی) را از انتقال رسمی ملک به دیگری (از جمله به یکی از ورثه) سلب کند و اگر پدر با صلحنامه عادی یا سند رسمی ملک را به دیگری ( از جمله یکی از ورثه) منتقل کند منتقل الیه مالک رسمی و قانونی ششدانگ ملک است و قانونا شما سهمی ندارید تا با استناد به قراردادی که بسته اید مطالبه سهم کنید بعد از مرحوم شدن پدر هم آن ملک کلا از ترکه ( مال الارث) خارج است و شما بعنوان وارث هیچ حق و سهمی در آن ندارید تا آن سهم را به استناد قراردادی که اشاره کردید مطالبه کنید یعنی از نظر قانونی قراردادتان موضوع قانونی و معتبر ندارد

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
پرسش تکراریست. بله چنین توافقی معتبر و قابل استناد می باشد.

زهرا ابراهیم زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام محتوای توافقنامه ای که تنظیم کردید به نظر بنده منطقی نیست بجای اون توافقنامه قانونی درستی تنظیم کنید که احتمال هرگونه ابهام قانونی رو از میان بردارید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بله معتبر می باشد .

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۳۹ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که با این تفاسیر معتبر است.

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

معتبر است اما بهتر اقرار نامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم گردد

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۹ نظر)

سلام بله دارای اعتبار است و برخلاف توافق نمیتوان عمل نمود

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بله برحسب توضیحات معتبر است

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

سلام، بله طبق توضیحات معتبر و قابل استناد است.

فاطمه عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

امکان تنظیم توافق با این محتوا وجود دارد ولی به لحاظ حساسیت موضوع بهتر است توافق شما به نحو صحیح و مطمین نگارش شود مثلا در چمله شما منظور از سهم مشخص نشده است چرا که با انتقال اموال پدرتان قبل موت ایشان این اموال اصلا داخل در میراث ایشان نمیشود لذا بهتر است توافق شما به نحو دقیق نگارش شود یا اینکه از سایر عقود و امکانات قانونی استفاده کنید

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بله چنین توافق نامه ای بعنوان یک سند عادی معتبر و قابل استناد است.

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام بله دارای اعتبار می باشد.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
بله دارای اعتبار است

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
دوست عزیز جای هیچ نگرانی نیست ،در جایی که بین شما و برادرتان و پدرتان توافقنامه ای با حضور شاهدین منعقد کردید .و دارای اعتبار است.

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

سلام قرارداد پدر با برادرتان صحیح است
ولی درصورت فوت به دیگر وراث سهم بدهد جای بحث دارد
بهتره با یکی از وکلای مجرب مشورت کرده قراردادی تنظیم نماید که به مربوط به تمام وراث باشد

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.بله معتبر می باشد.موفق باشید.

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام، اعتبار دارد.

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۷ نظر)

با سلام توافق‌نامه می‌بایست بررسی شود

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

.توافق‌نامه می‌بایست بررسی شود

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و اخذ توضیح است

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
بله اگر توافقنامه واقعی و با رضایت پدر و برادرها امضا شده باشد قابل استناد است و بعد از فوت پدر هم می‌تواند مبنای مطالبه سهم مورد توافق قرار بگیرد اما متن دقیق توافق و نحوه خرید ملک خیلی مهم است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید