اظهار می کنند که بنده تصرف داشته ام بدون رضایت آنها، تکلیف چیست؟

با سلام
بنده ملکی را خریداری کرده ام با متراژ ۱۲۰ متر و تاریخ تحویل ۹۸/۰۶/۳۰ . اما مالکین بدلیل عدم اتمام عملیات ساختمانی در مشاعات و عدم نصب انشعاب ها آن را تحویل نداده اند. بنده برای متراژ تامین دلیل داشتیم که آپارتمان مذکور حدود ۱۰۹ متر شد. یعنی حدود ۱۱ متر کمتر. از طرفی مقرر بود که بنده ۱۰۰ میلیون زمان تحویل و ۷۰ میلیون زمان سند پرداخت کنم.چون متراژ کم شده بود بنده هم پولی به آنها ندادم چون دقیقا همان مبلغ ۱۰۰ میلیون تحویل می شد.قفل درب واحد را عوض کردم و سایل داخل آن گذاشتم.به فروشندگان اظهار نامه برای تحویل و انجام تعهدات و پرداخت خسارت دادم.فروشندگان اظهار می کنند که بنده تصرف داشته ام بدون رضایت آنها. میخواستم دادخواست الزام به تحویل مبیع و پرداخت خسارات و... دهم.حال باید چه کنم؟؟ راه را درست می روم؟؟