اطاله رسیدگی در شورای حل اختلاف چه ضمانتی دارد؟

باسلام و احترام
ضمن تبریک سال نو به تمامی کارشناسان محترم .
شخصی مبلغی بدهکار بود.و طبق رسیدی تعهد نموده که فلان تاریخ پرداخت کند و در صورت تاخیر روزانه نیم درصد از مبلغ بدهی بعنوان خسارت تاخیر تادیه معین میگردد.طلبکار نیز در نهایت دادخواست مطالبه وجه و تاخیر تادیه ارایه داده و شورای حل اختلاف مهرماه ۹۹ رای محکومیت صادر میکند.اصل بدهی و روزانه نیم درصد خسارت.دیماه رفتم شورای حل اختلاف بهم گفتند که ۶هزارتومن هزینه اجرائیه واریز کن بیار.واریز کردم و گفتند ۲۵روز بعد بیا.بعد۲۵ روز رفتم.گفتند که حواسمون نبود فیش داخل کشو مونده بود و از این حرفها.با کلی عذرخواهی گفتند ۲۵ روز دیگه بیا.بعد از اون مدت دوباره پیگیر شدم.گفتند که ابلاغیه رای که مهرماه فرستادیم برای خوانده هنوز پاسخ ابلاغ عودت داده نشده .شما بهمراه مامور رای رو ببر و بهش ابلاغ کن.بعد ۲۰روز اگه اعتراض نکرد اونوقت تازه اجرائیه صادر میکنیم.بنده نیز گفتم پس چرا اولا پیگیر جواب ابلاغیه نشدین.۶ ماهه چکار میکردین.ثانیا چرا دیماه ۹۹ در سامانه پرونده را مختومه اعلام کردین.مختومه بودن یعنی اینکه تمام اقدامات لازم قانونی در شعبه انجام شده و دیگه کاری ندارین..(البته بنده از طرقی این موضوع را به رییس کل اطلاع دادم و از اونجا هم پیگیر شدن و حسابی تذکر دادن).
منتهی سوال بنده اینه که خوانده در مغازه ای مستاجر هستش و ۳۰تومن هم ودیعه داده و موجر هم همسایه بنده است و مثل اینکه مدت اجاره ۳۰ فروردین حدود سه هفته دیگه تموم میشه و موجر هم بهم گفته که مغازه رو دیگه اجاره نمیده و خودش میخواد مشغول بشه).طلب بنده هم تا الان حدود ۶میلیون شده.و خوانده فقط همین پول رو داره .حال بنده چگونه میتوانم از طریق شورا یا دادگاه اقدام کنم که بخشی از ودیعه مغازه را که نزد موجر هستش را توقیف کنم.چون اگه خوانده پول رو بگیره دیگه ازش پول در نمیاد..واسه توقیف کردن پول هم تا سقف چند میلیون هم اگه پول بخوان از بنده بعنوان وثیقه بلافاصله واریز میکنم حساب دادگستری.فقط میخوام هر طور شده این پول رو توقیف کنم.لطفا بنده را راهنمایی کنید.