اصولا پروانه ساختمانی صادر شده متعلق به فرد متقاضی است یا مالک ملک ؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با سلام و درود
در مورد پروانه ساختمانی ( تخریب و نوسازی ) صادره به درخواست فرد متقاضی به نمایندگی از مالک، هم اکنون مالک فوت نموده و ملک مذکور به اینجانب و سایر وراث رسیده و بصورت مشاعی درآمده و هیچ گونه اقدام اجرایی و ساخت و ساز نیز از زمان صدور پروانه حادث نگردیده است، آیا هر یک از شرکا می توانند خواستار ابطال پروانه ساختمانی صادر شده شوند؟
با سپاس فراوان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پروانه ساختمانی با فوت مالک قابلیت انتقال به نام وراث را دارد، اما به دلیل مشاعی بودن ملک، هرگونه اقدام برای ساخت‌وساز نیازمند رضایت تمام وراث است.
این قاعده کلی انتقال پروانه به وراث است، اما امکان ابطال یا جلوگیری از ساخت بستگی به رضایت یا عدم رضایت تک‌تک شرکا دارد.
