اصولا این قرارداد با عنوان مشارکت در ساخت و ساز بدون امضای آنها وجاهت قانونی دارد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با عرض سلام ، قراردادی را جهت انجام مشارکت در ساخت و ساز ملک با یک سازنده تنظیم کرده ایم ولی سازنده ذیل قرارداد را امضا نکرده و فقط امضای مالکین وجود دارد ، ضمن اینکه وکالت کاری جهت انجام کلیه امور مربوط به ساخت و ساز را هم به سازنده داده ایم ، در حال حاضر سؤال بنده اینست که اصولا این قرارداد با عنوان مشارکت در ساخت و ساز بدون امضای آنها وجاهت قانونی دارد و اگر بله چطور میتوان سازنده را وادار به انجام تعهداتش کرد؟ سپاسگزارم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در صورت عدم امضای قرارداد توسط سازنده، امکان الزام او به اجرای تعهدات وجود ندارد؛ اما نظر دیگری نیز مطرح شده که با استناد به وکالت‌نامه کاری میتوان الزام او را از دادگاه خواست.
این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق پرونده شما به نحوه تنظیم وکالت‌نامه و مفاد تعهدات کاری سازنده بستگی دارد.
