اصرار به تخلیه دارد و تهدید کرده حکم تخلیه میگیرد چکار میتوانم بکنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام صاحب خانه ملک راه به صورت مشارکت برای ساخت فروخته الان شب عید اصرار به تخلیه دارد و تهدید کرده حکم تخلیه میگیرد و من نیت اذیت کردن ندارم ولی مشکل مالی شدید دارم و نمیتوانم جا به جا شوم چکار میتوانم بکنم لطفا راهنماییم کنید واقعا شرایط بدی دارم خیلی ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مدت قرارداد اجاره هنوز به پایان نرسیده باشد مالک حق گرفتن حکم تخلیه ندارد. اما در صورت اتمام موعد اجاره، مستأجر ملزم به تخلیه ملک است و مالک می‌تواند دستور تخلیه بگیرد.

این قاعده کلی است و وضعیت شما دقیقاً به تاریخ انقضای قرارداد و شرایط انتقال یا فروش ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط قانونی تخلیه ملک پیش از موعد یا پس از آن

اگر تاریخ قرارداد اجاره منقضی نشده باشد، مالک تحت هیچ شرایطی حتی با فروش یا مشارکت در ساخت نمی‌تواند شما را ملزم به تخلیه کند، مگر آنکه در قرارداد شرط خاصی گذاشته باشید. در مقابل، چنانچه مهلت قرارداد شما به پایان رسیده باشد، موجر می‌تواند دستور تخلیه بگیرد و مشکلات مالی مانع اجرای قانون نخواهد بود. همچنین در صورت شمول مصوبات مربوط به تمدید، فروش ملک ممکن است از استثنائات تخلیه محسوب شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
اگر زمان قرارداد شمابه اتمام نرسیده باشد نمیتواند بدون رضایت شما ملک را تخلیه نماید مگر اینکه زمان اجاره منقضی شده باشد یا شرطی در قرارداد وجود داشته باشد .

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
اگر موعد اجاره تمام شده چاره ای غیر از تخلیه ندارید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت اتمام مدت و اثبات استثنایات مصوبات کرونا بایستی تخلیه بفرمائید یکی از موارد استثنایات فروش می باشد

وحید قاسمی

وحید قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۱ نظر)

در صورتی که موعد قرارداد به پایان رسیده باشد باید تخلیه نمایید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با توجه به فروش ملک که از استثنائات مصوبات ستاد مبارده با کروناست اگر مدت اجاره شما تمام شده می تواند خواستار تخلیه شود.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر اجاره همچنان منقضی نشده باشد حق چنین کاری ندارند مگر مهلت اجاره تمام شده باشد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

اگرقراردادشماتمام نشده ایشان نمیتوانندتقاصای تخلیه نمایند

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

در صورتیکه تاریخ قرارداد منقضی شده باشد می تواند دستور تخلیه بگیرد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام اگر مدت اجاره به اتمام رسیده ملزم به تخلیه میباشید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اگر مدت تخلیه در سال ۱۴۰۰ به پایان رسیده میتوانید از مصوبه کرونا استفاده کنید و دوماه بعد از تنظیم سند رسمی مهلت خواهید داشت اگر مدت اجاره نامه منقضی نشده هم نمیتواند تخلیه شما را بخواهد

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
در صورتی که مدت قرارداد شما تمام شده ملزم به تخلیه ملک حسب قرارداد هستید و در غیر اینصورت خیر .

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

.سلام اگر مدت اجاره به اتمام رسیده است ملزم به تخلیه هستید ....

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر با اتمام اجاره ملزم به تخلیه هستید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام بایستی جهت تخلیه اقدام کنید چنانچه به موعد اجاره رسیده باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام باید برای تخلیه اقدام نمایید.

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام باتوجه به مصوبه ستادکرونا بایدمهلت مناسب جهت جابجایی شما داده شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

اگر مدت به اتمام برسد باید تخلیه شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید تخلیه گردد و قانونا رای صادر می‌گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید