استفاده من از این پارکینگ تجاوز به حقوق دیگران محسوب میشود و دیگران میتوانند مانع پارک کردن من بشوند ؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام خدمت دوستان
بنده آپارتمانی ر در مجموعهای خریداری کردهام که ۱۲ واحد آن پارکینگ با فضای مشخص و متراژ مشخص در سند آنها قید شده است اما در سند من با اینکه جای پارک فضای مشاع به اندازه یک ماشین در پارکینگ وجود دارد، جای پارکینگ مشخص نشده و چیزی در مورد شماره پارکینگ هم در سندم نوشته نشده، اما پارکینگ به صورت فیزیکی و بدون مزاحمت برای همسایگان وجود دارد، آیا استفاده من از این پارکینگ تجاوز به حقوق دیگران محسوب میشود و دیگران میتوانند مانع پارک کردن من بشوند ؟ یا چنین حقی را دارم؟
(ضمنا در نقشه صورتمجلس، تفکیکی این قسمت که بنده پارک میکنم را فضای مشاع پارکینگ نوشته ولی قید نکرده برای واحد فلان)
جمعبندی پاسخ وکلا
پارک کردن در فضای مشاع ساختمان منوط به رضایت و توافق تمام مالکین است و بدون اجازه آنها ممکن است تخلف یا تجاوز به حقوق دیگران تلقی شده و همسایگان امکان پیگیری قانونی داشته باشند.
این یک اصل کلی درباره مشاعات است، اما قید شدن یا نشدن دقیق حق استفاده در سند و صورتمجلس تفکیکی شما میتواند وضعیت را تغییر دهد.