استفاده شخصی از انباری مشاع رو میشه پیگیری قانونی کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

ایا یکی از ساکنین که ۱۰ واحد هستیم میتواند درب انباری زیر پله را قفل کند و برای پارک موتورش از انجا استفاده کند درصورتی که انباری زیر پله جز مشعاع میباشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

استفاده اختصاصی و قفل‌کردن انباری مشاع بدون رضایت همه مالکین غیرقانونی است و سایر ساکنین می‌توانند علیه او اقدام قانونی کنند.

این قاعده کلی درباره مشاعات است، اما نحوه برخورد و نتیجه کار به وجود رضایت‌نامه قبلی یا اقدامات مدیر ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن قفل‌کردن انباری مشاع ساختمان

مشاعات ساختمان متعلق به تمام مالکین است و هیچ‌یک از ساکنین حق دخل و تصرف مستقل یا استفاده شخصی از آن را ندارد. قفل‌کردن درب انباری مشاع زیر پله برای پارک موتور بدون رضایت همه شرکا، مصداق ممانعت از حق محسوب می‌شود. شما می‌توانید ابتدا موضوع را از طریق مدیریت ساختمان و تنظیم صورت‌جلسه پیگیری کنید. در صورت عدم رفع مشکل، امکان طرح شکایت یا دادخواست ممانعت از حق و تامین دلیل در مراجع قانونی وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام استفاده شخصی از مشاعات فقط با رضایت کلیه مالکین امکان پذیر است .ابتدا رفع مشکل را از طریق مدیریت پیگیری بفرماییدچنانچه نتیجه نگرفتید میتوانید طرح دعوی کنید.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
جز مشاعات است و همه ی مالکین حق استفاده دارند.و موضوع از طرف سایرین مالکین قابل پیگیری است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر کار ایشان قانونی نمی باشد و امکان پیگیری وجود دارد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خیر استفاده از مشاعات نیاز به رضایت تمام ساکنین دارد و قفل کردن انباری مشاعی در ساختمان مصداق ممانعت از حق است و باید طرح دادخواست نمایید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
مهدی عابد مسرورخواه

مهدی عابد مسرورخواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۸۸ نظر)

استفاده از مشاعات باید با رضایت سایرین باشد .

فرشاد غلامی

فرشاد غلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
میتوانید از طریق مراجع کیفری نسبت به طرح شکایت ممانعت از حق اقدام نمائید

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام تصرف در مشاعات نیاز به اجازه سایر شرکا دارد

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

خیر، مشاعات متعلق به همه مالکین است و اذن همه را می طلبد

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

مشاعات متعلق به همه است و یکنفر نمیتواند ان را تصرف نماید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
هرگونه دخل و تصرف مستقل در مشاعات ممنوع و نیازمند اجازه سایر مالکین می باشد
شما می‌توانید نسبت به صورتجلسه کردن مراتب و اقامه دعوا اقدام کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با تامین دلیل دادخواست ممانعت از حق دهید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

تصرف در مشاعات نیاز به اذن تمام مالکین داشته و قابل پیگیری است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر استفاده از مال مشاع اذن تمام شرکا را لازم دارد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام خیلی نمیتواند شما می توانید اقدام نمایید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام در هر صورت که انباری زیر پله خلاف قوانین شهرداری است و استفاده از مشاعات نیازمند اجازه از سایر مالکان است

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
خیر تمام ساکنین به مقدار حصه خود حق تصرف دارند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله امکان اقدام از جانب سایرین وجود دارد.

ابراهیم نوری

ابراهیم نوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

باسلام،
خیر استفاده از مال مشاع بدون اذن تمام شرکا جایز نیست

محمد حسین آذری

محمد حسین آذری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام قابلیت اقدام دارد اگر آپارتمان مدیر دارد از طریق مدیر در غیر این صورت از طریق اقدام قضایی

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید