استفاده بی اجازه از زمین توسط برادر چگونه قابل پیگیری است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام
زمین های پدری که به من ارث رسیده است سالهاست که مورد استفاده بی اجازه برادرانم قرار گرفته و درصورتی که ار من اجازه نگرفته اند و اکنون چون این زمین ها به صورت سندی به نام من نیست من میتوانم شکایت بکنم؟
البته یک برگ وجود دارد که در آن نام زمین ها درج شده و برادران و به همراه دو شاهد زیر آن را امضا کرده اند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اقدام علیه تصرف برادران، ابتدا باید مالکیت خود را از طریق برگه تقسیم‌نامه، انحصار وراثت یا دادگاه اثبات و تنفیذ کنید. پس از آن امکان مطالبه خلع ید یا رفع تصرف و دریافت اجرت‌المثل ایام تصرف وجود دارد.

این مسیر کلی پیگیری است، اما داشتن یا نداشتن سند رسمی و اعتبار نوشته عادی میان وراث روند رسیدگی را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت و مطالبه اجرت‌المثل ملک ارثی

با استناد به برگه امضاشده توسط برادران و شهود یا اخذ گواهی انحصار وراثت، ابتدا باید مالکیت خود را به اثبات برسانید یا آن را تنفیذ کنید. پس از مشخص شدن سهم، می‌توانید خلع ید مشاعی یا رفع تصرف زمین‌ها را از مراجع قضایی بخواهید. همچنین امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف این سال‌ها به نسبت سهم‌الارث وجود دارد. توجه داشته باشید که برای خلع ید حقوقی وجود سند رسمی یا اثبات مالکیت شرط است و در غیر این صورت مسیر رفع تصرف متفاوت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد مافی

محمد مافی

کارشناس حقوقی

اگر مالکیت خود را با تقسیم نامه و یا اقرار بردارنتان و یا هر طریق دیگری اثبات نمایید میتوانید علاوه بر مطالبه اجرت المثل دوران تصرف ، تقاضای خلع ید برادرانتان از زمین های مورد دعوی خواستار باشید

حامد شاکری نیا

حامد شاکری نیا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۴۴ نظر)

با اخذ گواهی انحصار وراثت امکان اقدام قضایی جهت رفع تصرف و خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع به نسبت سهم الارث از متصرف وجود دارد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
بدوا باید مالکیت خود را به استناد مدارک موجود تنفیذ نموده و سپس دعوای مورد نظر را طرح کنید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

میتوانید با عنوان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و با ترفندهایی در حین رسیدگی که خود ایشان مالکیت شما را گواهی نمایند از ایشان وجوه اجاره این سالها را بگیرید .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه مرادی حقیقت

فاطمه مرادی حقیقت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۲ نظر)

به نطر می‌رسد با توجه به اینکه سند رسمی زمین‌های مذکور به ن ام شما نیست میتوانید رفع تصرف آنها را از دادگاه کیفری بخواهید. برای دادخواست خلع ید می‌بایست سند رسمی به نام شما باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید