استفاده از کلید درب پارکینگ

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

در یک آپارتمان ۴ واحده زندگی میکنم. یکی از ساکنین که فاقد پارکینگ است مدعی ست باید کلید در پارکینگ را داشته باشد. اگر درب پارکینگ را برقی کنیم آیا باز هم میتواند مدعی حق استفاده از ریموت درب باشد یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند درب پارکینگ جزو مشاعات است و برای مواردی مثل تردد یا جابه‌جایی وسایل داشتن ریموت یا کلید حق همه مالکین است، اما گروهی دیگر می‌گویند فرد فاقد پارکینگ در صورتی که ورودی ساختمان جدا باشد، حقی برای داشتن ریموت ندارد.

این قاعده به وضعیت نقشه ساختمان و نوع استفاده از ورودی پارکینگ در ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق داشتن ریموت درب پارکینگ بدون داشتن جای پارک

نداشتن جای پارک اختصاصی به معنای سلب حق پارک خودرو است، اما درب پارکینگ جزو مشاعات ساختمان به حساب می‌آید. اگر تردد افراد، دسترسی به قسمت‌های مشاع یا جابه‌جایی وسایل از این درب انجام شود، واحد فاقد پارکینگ نیز حق داشتن ریموت یا کلید را دارد. با این حال برخی وکلا معتقدند اگر درب ورودی افراد کاملاً جداگانه باشد و نیازی به تردد از پارکینگ نباشد، الزامی به تحویل ریموت به او وجود ندارد. برقی شدن درب تأثیری در اصل این حق مشاعی ندارد و حکم ریموت مانند کلید است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام ریموت وکلیددرحکم هم میباشندواگردرب پارکینگ ازدرب ورودی جداست هیچ حقی نداردامااگردرب ورودی هم ازهمان درب میباشدمیبایست به آن هم کلیدیاریموت داده شود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر پارکینگ نداشته باشد ادعا بی مورد است ولی اگر قابل تردد است در مشاعات حق تصرف دارد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام دلیلی بر گرفتن ریموت وجود ندارد

حر

حمید ربیب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

درود، بله می تواند درخواست کند درب پارکینگ جهت تردد از مشاعات است ایشون صرفا از پارکینگ نمیتواند استفاده کند لاکن از درب پارکینگ امکان استفاده دارد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

اگر ایشان پارکینگ ندارد دلیلی هم برای کلید داشتن ندارد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ایشان حق پارک ندارد لیکن درب آپارتمان‌ها مشاع بوده و ایشان نیز می‌تواند کلید آن را داشته باشد.
موفق باشید

زهرا نریمانی

زهرا نریمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بسته به نوع پارکینگ،می شود اظهار داشت درب پارکینگ جز مشاعات محسوب می شود و علاوه بر استفاده جهت عبور خودرو، در صورت ضرورت برای رفت و آمد و یا انتقال اسباب‌ و وسایل با حجم زیاد از آن استفاده کرد.

نرگس گزستانی کوهپایه

نرگس گزستانی کوهپایه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

سلام، هر چه در ساختمان مشاعی و مختص واحد خاصی نیست، همه ساکنین حق استفاده دارند

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با توجه به مشاع بودن و امکان استفاده از درب پارکینک‌برای آوردن و بردن وسایل که امکان انتقال آن از درب ورودی نیست( نه پارک کردن در پارکینگ‌ کسی)می تواند درخواست کلید یا ریموت نماید.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. اگرپارکینگ قابل تردد باشد ایشان میتواند کلیدراداشته باشد. درغیراینصورت نیازی نیست.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام هر یک از مالکین حق داشتن کلید یا ریموت درب پارکینگ را خواهند داشت

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام با توجه به مشاع بودن بله حق داشتن کلید یا ریموت را خواهد داشت

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله با عنایت به مشاعی بودن درب پارکینگ ایشان نیز حق دارد کلید یا ریموت را در اختیار داشته باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه پارکینگ نداشته باشند، نیازی به ریموت نیست.

مهدی آذری

مهدی آذری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام. درصورتی که محیط پارکینگ در قولنامه اجاره و یا سند مالکیت برای مستاجر یا مالک تعیین نشده باشد قانونا ایشان حق استفاده از پارکینگ ساختمان را ندارد و در صورت ایجاد مزاحمت می توانید علیه ایشان دادخواست رفع مزاحمت ارائه نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ایشان چنین حقی را دارا نمی باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام مکان پارکینگ و اتصال آن به مشاعات می بایست بررسی شود

محمود رئیسی

محمود رئیسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام بر اساس قانون قطعا ایشان می تواند درخواست کلید پارکینگ و یا ریموت درب پارکینگ را نماید زیرا محیط پارکینگ مشاع است و ایشان حق استفاده از مشاعات را خواهد داشت هر چند حق تصرف مشاعات و حق پارک خودرو را نخواهد داشت

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
باید دید آیا پارکینگ محل اتصال به سایر مشاعات ساختمان است یا خیر
اگر پارکینگ مستقل است ایشان حق استفاده ندارد بنابراین درخواست کلید و یا ریموت هم محلی از اعراب ندارد

مینا هاشمی

مینا هاشمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درود بر شما،
در صورتی که پارکینگ فضای مشاعی ساختمان محسوب شود بله ایشان حق داشتن کلید یا ریموت در پارکینگ را خواهد داشت.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید