استعلام وضعیت ثبتی ملک توسط فرزند مرحوم پدر چطور است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم
آیا با داشتن کپی صفحه اول و دوم سند مالکیت ملک و گواهی فوت پدر ، میتوان استعلام ثبتی ملک را از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان تقاضا نمود ؟ یا اینکه الزاما حکم قضایی باید داشته باشیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تنها با گواهی فوت نمی‌توانید استعلام بگیرید و الزاما باید ابتدا گواهی انحصار وراثت دریافت کنید تا سمت شما احراز شود. پس از دریافت انحصار وراثت، امکان مراجعه به اداره ثبت یا پیگیری از طریق مرجع قضایی وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام اخذ انحصار وراثت برای استعلام ثبتی

داشتن کپی سند و گواهی فوت به تنهایی برای دریافت استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کافی نیست. برای اثبات سمت خود به عنوان ورثه، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت را بگیرید. پس از در دست داشتن گواهی حصر وراثت و مدارک هویتی، می‌توانید به اداره ثبت مراجعه کنید. در مواردی ممکن است برای دریافت وضعیت ثبتی، نیاز به تقاضای استعلام از طریق حکم یا دستور مرجع قضایی باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

برای احراز این موضوع که شما ورثه ان مرحوم هستید باید ابتدا گواهی حصر وراثت اخذ نمایید و با در اختیار داشتن ان گواهی و مدارک هویتی درخواست استعلام از اداره ثبت را نمایید.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام ابتدا نیاز به اخذ گواهی انحصار وراثت دارید .

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، باید از طریق حکم دادگاه اقدام کنید.

رسول رضایی

رسول رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با همراه داشتندگواهی حصر وراثت جهت احراز سمت،اصولا بایستی اداره ثبت پاسخ دهد.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
گواهی حصر وراثت داشته باشید می تونی وضعیت ثبتی ملک پدری درخواست کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
ابتدا باید گواهی حصر وراثت اخذ نمایید و متعاقبا نسبت به استعلام اموال اقدام نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید گواهی حصروراثت را دریافت کرده و سپس با ارائه گواهی مذکور بانضمام سایر مدارک درخواست خود را طرح کنید .

فاطمه دهقانی فیروزآبادی

فاطمه دهقانی فیروزآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و احترام؛
نیاز به اخذ گواهی حصروراثت است.
بعد از اخذ گواهی میتوانید به اداره ثبت مراجعه کنید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله پس از اخذ گواهی انحصار وراثت نسبت به استعلام ثبتی ملک میتوانید اقدام نمایید.

نیلوفر پناهی قدیم

نیلوفر پناهی قدیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

برای احراز سمت باید گواهی حصر وراثت به انضمام سایر مدارک هویتی را داشته باشید

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

با داشتن گواهی انحصار وراثت استعلام ثبتی را از دادگاه تقاضا کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله اول گواهی انحصار وراثت اخذ کنید سپس به اداره ثبت مراجعه کنید.

حسین مقیمی

حسین مقیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ادارات ثبت اسناد بدونه دستور مقام قضایی به استعلام ثبتی پاسخ نمی دهند و این امر باید از طریق محاکم پیگیری شود

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام بله با گواهی حصروراثت وسندمالکیت میتوانید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام پس از انحصار وراثت میتوانید از طریق ثبت اسناد استعلام بگیرید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و عرض ادب باید اصل مدارک موجود باشد گواهی انحصار وراثت را دریافت کرده باشید و بعد از آن اقدام نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پس از اخذ گواهی حصر وراثت می توانید اقدام نمایید.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، پس از اخذ گواهی انحصار وراثت به اداره ثبت اسناد و املاک محل واقع ملک مراجعه کنید.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
با داشتن گواهی انحصار وراثت و اصل مدارک اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید