استعلام را نمی آورد که سند زده شود، حال ما باید چه کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام
فروشنده ملک برای سند اقدام کرده ولی ۲۲ روز هست که استعلام دارایی را نمی آورد و می گوید ۶ میلیون بدهی دارم و نمی توانند آن را پیدا کنند که احتمالا دروغ می گوید و در نهایت استعلام را نمی آورد که سند زده شود، حال ما باید چه کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر فروشنده استعلام دارایی را نگرفته و برای انتقال سند همکاری نمی‌کند، ابتدا می‌توانید اظهارنامه ارسال کرده و در صورت عدم اقدام، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و مقدمات آن را ثبت کنید.

این مسیر قانونی کلی است، اما نحوه اقدام و دریافت خسارت به شروط و مهلت‌های مشخص‌شده در قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام فروشنده به اخذ استعلام و تنظیم سند

در صورتی که فروشنده استعلام‌های لازم از جمله دارایی را پیگیری نمی‌کند، ابتدا با ارسال یک اظهارنامه رسمی انجام تعهد و تنظیم سند را از او بخواهید. در صورت عدم همکاری، باید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و مقدمات انتقال سند را مطرح کنید. همچنین اگر در قرارداد شما برای تأخیر در تنظیم سند خسارتی پیش‌بینی شده باشد، می‌توانید آن خسارت را نیز هم‌زمان مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام با ارسال اظهارنامه ای ایشان را ملزم به تنظیم سند نمایید و در صورت عدم همکاری دادخواست الزام به سند بر علیه فروشنده اقامه دعوی و نیز اگر خسارت در تاخیر تنظیم سند قید شده است را مطالبه نمایید.

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه فروشنده اقدام لازم برای انتقال سند را به عمل نیاورد ناچار از تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خواهید بود .

سعید ستوده پارسا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و دادخواست الزام به تنظیم سند و مقدمات تنظیم سند تقدیم کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید