استرداد ملک خریداری شده با وام به نام زوجه با پرداخت اقساط

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، من به خاطر گرفتن وام مسکن خانه‌ای خریدم و آن خانه مستقیم از طرف فروشنده به نام خانمم زده شده، اما تمام پرداختی‌ها از پول اولیه و اقساط وام را خودم پرداخت کردم، می‌توانم خانه را به نام خودمم برگردانم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بازگرداندن سند ملک تنها در صورتی ممکن است که بتوانید وقوع عقد هبه و حق رجوع از آن را اثبات کنید؛ در غیر این صورت، تنها امکان مطالبه وجوه و اقساط پرداختی وجود دارد.

اینکه بتوانید خود خانه را پس بگیرید یا فقط پولتان را مطالبه کنید، دقیقاً به نوع مدارک و عنوان حقوقی پرداختی‌های شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان رجوع از هبه یا مطالبه وجوه پرداختی

طبق نظر وکلای متخصص، بازگرداندن اصل ملک به نام خودتان فقط در صورتی ممکن است که بتوانید اثبات کنید ملک در قالب هبه به نام همسرتان شده و شرایط قانونی رجوع از هبه فراهم باشد. گروهی از وکلا نیز معتقدند مبنایی برای ابطال یا تغییر سند مالکیت وجود ندارد. با این حال، ساده‌ترین و مطمئن‌ترین راهکار از نظر اکثر وکلا، طرح دادخواست مطالبه وجوه پرداختی بابت ثمن و اقساط وام به طرفیت زوجه است. در این مسیر می‌توانید هم‌زمان تقاضای تامین خواسته و توقیف همان خانه را مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه بتوانید موضوع هبه را ثابت نمایید رجوع از مال موهوبه امکانپذیر است .در غیر اینصورت میتوانید مبالغ پرداختی را مطالبه نمایید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مبنایی برای تغییر مالکیت به شما وجود ندارد.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

خیر فقط بابت ثمن پرداخت شد می توانید دادخواست مطالبه وجه ،یا خسارت مطرح نماید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

بله امکان پذیر می باشد اما در صورتی که اثبات کنید در قالب عقد هبه بوده باشد .

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

با سلام ،ساده ترین راه این است که مطالبه وجه پرداختی را مطرح کنید و ضمنا با تامین خواسته همان خانه را توقیف نمایید .

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام برای این موضوع چند راه وجود دارد اما ساده ترین آن مطالبه وجه پرداختی منزل است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دادخواست مطالبه وجوه پرداختی به طرفیت ایشان مطرح کنید.

فاطمه سالمی

فاطمه سالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
با توجه به مدارکی که دارید بله

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام اگر قصد شما هبه بوده و مدرکی دارید می‌توانید درخواست رجوع از هبه داشته باشید در غیر این صورت تحت شرایطی می‌توانید پول آن را مطالبه کنید

حسام ظفری

حسام ظفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام ، ابتدا مطالبه وجه مطرح کنید اگر به نتیجه نرسیدید دعوای رجوع از هبه مطرح کنید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

ظاهرا عمل حقوقی شما همه بوده و هبه قابل رجوع است

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام به نظر بنده خود خانه را نمی‌توانید برگردانید اما می‌توانید مطالبه وجه کنید

امین نجم

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

سلام و درود، با توجه به این که ملک مستقیم به نام زوجه شده و در واقع اساسا در مالکیت اولیه شما قرار نگرفته ، بنابراین فرض رجوع از هبه موضوعیت ندارد ، اما شما با مدارک اثباتی می توانید جهت بازگرداندن مطالبات پرداختی از خانم اقدام کنید؛ آرزوی بهروزی.

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

وجوه واریزی را نی توانید ازایشان استرداد نمایید.

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

در صورتی که اثبات مالکیت نمایید بله بهتر است در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی از طریق بنیاد وکلا تماس بگیرید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از هبه رجوع کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید