استرداد زمین مبایعه‌نامه‌ای که به نام زوجه است

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام، من یک زمین خریدم که سند ندارد و مبایعه‌نامه را به نام خانم خودم گرفتم و پول نقد و چک‌ها را پاس کردم و الان خانمم رفته. می‌شود زمین را پس گرفت؟ چند درصد احتمال موفقیت است؟ البته طلاق ندادم هنوز.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به‌دلیل تنظیم مبایعه‌نامه به نام همسر، ایشان مالک شناخته می‌شود و پس گرفتن خودِ زمین بسیار دشوار یا غیرممکن است. با این حال، اکثر وکلا معتقدند می‌توانید پول و ثمن پرداختی بابت خرید زمین را مطالبه کنید.

این وضعیت کلی است، اما نحوه انتقال، مفاد دقیق قرارداد و مدارک پرداخت شما می‌تواند مسیر پرونده را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان استرداد زمین به نام زوجه

با توجه به اینکه مبایعه‌نامه مستقیماً به نام همسرتان تنظیم شده، اصل بر مالکیت ایشان است و پس گرفتن خود زمین بسیار سخت و در شرایط عادی ناممکن است. تنها در صورتی که زمین ابتدا به نام شما بوده و به ایشان هبه شده باشد، امکان رجوع از هبه تحت شرایطی مطرح می‌شود. با وجود این، از آنجا که مدارک پرداخت ثمن و پاس شدن چک‌ها در دست شماست، می‌توانید دادخواست مطالبه وجه پرداختی بابت خرید زمین را مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

سلام ، استرداد زمین زمانی ممکن می باشد که مبایعنامه از شما به همسرتان منتقل شود که در قالب هبه می توانستید رجوع کنید ، در حال حاضر می توانید اقدام به مطالبه ثمن معامله ای که توسط شما پرداخت شده است.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

قرارداد باید مطالعه گردد اما به صورت کلی پس گرفتن زمین سخت و تقریبا امکان ناپذیر می باشد.

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
امکان استرداد زمین وجود ندارد. در تنها در صورت وجود شرایط می توانید مبلغ زمین را از زوجه مطالبه نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر زمین منتقل نشده باشد تحت عنوان هبه میتوانید مسترد نمایید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
مهدی عابد مسرورخواه

مهدی عابد مسرورخواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۸۸ نظر)

درود برشما
قرارداد بایستی مطالعه شود تحت شرایطی ممکن است ...

هانیه مرادی ثانی

هانیه مرادی ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با توجه به اینکه مبایعه نامه به نام همسرتان هست ایشان مالک هستند و اثبات خلاف آن معمولا انجام نمی شود .

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام با توجه به اینکه مبایعه نامه بنام ایشان تنظیم شده اصل بر صحت معاملات است اثبات خلاف آن با شماست لذا نیاز به بررسی دقیقتر دارم.

سعید عطانژاد

سعید عطانژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

با سلام اصل بر این است که ایشان مالک می باشد مگر اینکه شما خلاع آن را ثابت کنید در صورت تمایل از وکلای بنیاد استفاده کنید تا بهتر مشورت بگیرید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مبایعه نامه بایستی بررسی گردد، با این حال اصولا استرداد ملک ممکن نبوده و صرفا می توانید وجه پرداختی بابت ثمن را مطالبه کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که با عنایت به تنظیم مبایعه‌نامه اصولا تنها می‌توانید مبلغ را مطالبه نمایید، لکن به هرحال موضوع مستلزم بررسی بیشتر است.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام چون مبایعه نامه به نام همسرتان می باشد ایشان مالک هستند و شما میتوانید پرداخت ثمن را مطالبه نمایید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام می‌توانید ثمن را مطالبه کنید

محمد مجیدیان

محمد مجیدیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با درود
با مبایعه نامه همسر شما مالک زمین شده و تنها امکان مطالبه وجوه پرداختی را دارید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید دادخواست اثبات بیع مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید