استرداد خانه با وجود قولنامه و عدم دریافت ثمن

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام، پدر بنده به خاطر وام مسکن مجبور بود که خانه رو به نام بنده کنه که به خاطر نداشتن کارت پایان خدمت به نام خانمم کرده، البته قولنامه فروش داده اما پدرم هیچ پولی نگرفته. می‌تونم خانه رو از خانمم پس بگیرم؟ متشکرم از راهنمایی شما.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما شخصاً در این معامله سمتی ندارید و نمی‌توانید اقدام کنید، اما پدرتان می‌تواند دادخواست اعلام بطلان معامله به دلیل صوری بودن بدهد یا برای مطالبه ثمن اقدام کند.

این قاعده کلی است، اما سرنوشت خانه به مدارک پدرتان برای اثبات صوری بودن و متن قولنامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرح دعوا توسط پدر به دلیل صوری بودن

چون قولنامه مستقیماً میان پدر و همسر شما تنظیم شده است، شما شخصاً سمتی برای استرداد ملک ندارید. پدرتان به عنوان طرف اصلی معامله باید به طرفیت همسرتان دادخواست بدهد. ایشان می‌تواند با اثبات صوری بودن معامله تقاضای ابطال آن را داشته باشد یا اینکه دادخواست مطالبه ثمن معامله را مطرح کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،شما در این دعوا سمتی ندارید.پدر شما باید به طرفیت همسرتان طرح دعوا کند و درخواست اعلام بطلان معامله به جهت صوری بودن بنماید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه نقل و انتقال بین پدر و همسرتان صورت گرفته باشد شما سمتی برای استرداد مورد معامله ندارید .

نرگس کاهه

نرگس کاهه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام با اثبات صوری بودن معامله میتوانید بطلان معامله را بخواهید.

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام. شما سمت ندارید و پدرتان باید دادخواست دهد.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

اگر ثمن دریافت نشده می بایست دادخواست مطالبه ثمن معامله را مطالبه کنید البته پدرتان می بایست آن را مطرح کند.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان ابطال قولنامه وجود ندارد و صرفا بابت ثمن معامله می توانید اقدام نمایید

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام و عرض ادب
پدر شما بدلیل ذینفع بودن و وجود سمت بایستی دادخواست ابطال معامله بدلیل صوری بودن علیه طرف مقابل اقامه نماید.

اسما ضامنی زنگنه

اسما ضامنی زنگنه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۴ نظر)

با سلام. پدر شما میتواند دادخواست اعلام بطلان معامله به طرفیت همسرتان مطرح نماید.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

دادخواست بطلان معامله را مطرح نمایید.

سیدرضا تقوی

سیدرضا تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

باسلام پدرشما باید علیه همسرتان دادخواست بطلان معامله نمایند

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
پدرتان به عنوان مالک می بایست دعوای حقوقی بطلان معامله را به دلیل صوری بودن مطرح نماید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

شما خیر پدرتان باید طرح دعوا نماید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر بایستی پدرتان دادخواست اعلام بطلان معامله به جهت صوری بودن به طرفیت همسرتان مطرح کند.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
شما سمتی ندارید و باید پدر شما اقدام کند

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام صوری بودن معامله می بایست اثبات شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید