استرداد ثمن پس از فسخ معامله ملک چگونه ممکن است؟
پرسیده شده ۲۹ روز پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
یک معامله ملکی انجام دادم که به دلیل عدم تأمین پول از سوی من فسخ شد. فروشنده نه دیرکرد گرفته و نه ضرر و زیانی مطالبه کرده، اما حاضر به استرداد پول من نیست. او می‌گوید بابت جبران ضرر و زیان، پول را نزد خودش نگه می‌دارد و یا باید ملک را به من بدهد یا برای یک سال بعد چک بدهد. آیا می‌توانم برای دریافت پولم اقدام قانونی کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پس از فسخ معامله، ثمن متعلق به خریدار است و شما حق اقدام قانونی برای استرداد پول خود را دارید. فروشنده نمی‌تواند وجه را خودسرانه نزد خود نگه دارد یا خسارت احتمالی را بدون مراجعه به دادگاه کسر کند.
امکان استرداد وجه یک اصل کلی است، اما شرایط و تعهدات نوشته‌شده در متن قرارداد شما تعیین‌کننده است.
