استرداد ثمن معامله به دلیل قلع و قمع بنای مورد معامله چگونه است؟

سلام بنده سال ۸۳ یک مغازه خریداری کردم به مبلغ ۴۰ میلیون که سال ۸۵ با حکم قطعی و اجراییه قلع و قمع بنا ملک رو ازم گرفتن . فروشنده هم متواری شد . جدیدا پیداش کردم و ۳ ماه پیش دادخواست استرداد ثمن معامله و ابطال مبایعه نامه دادم کارشناس تعیین شد قیمت ملک رو ۸ میلیارد تعیین کرد هزینه دادرسی رو نداشتم بدم که رد دادخواست صادر شد ۱۰ روزش هم تموم شد . الان پول اومده دستم باید چیکار کنم مجددا باید دادخواست بدم یا میتونم همون پرونده رو جریان بندازم؟