اساسنامه مجتمع مسکونی چطور ثبت میشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

لطفا مراحل ثبت اساسنامه مجتمع مسکونی و ثبت خود مجتمع را توضیح دهید،چطور میتوان مدیران مجتمع را ملزم به ثبت و تصویب اساسنامه کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اداره مجتمع مسکونی بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها انجام می‌شود و نیازی به ثبت رسمی اساسنامه نیست؛ همچنین الزام مالکین یا مدیران به تصویب اساسنامه بدون رضایت تمام مالکان امکان‌پذیر نخواهد بود.

این شرایط کلی است اما نحوه تصمیم‌گیری در ساختمان شما به تعداد مالکان موافق و نحوه انتخاب مدیر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم الزام قانونی به ثبت اساسنامه مجتمع

مدیریت مجتمع مسکونی طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و از طریق انتخاب مدیر با رأی اکثریت مالکان انجام می‌گیرد و اساساً نیازی به ثبت اساسنامه مجتمع وجود ندارد. چنانچه قصد تصویب اساسنامه داخلی را داشته باشید، الزام مالکین یا مدیران به این کار بدون موافقت تمامی مالکان امکان‌پذیر نیست. بنابراین تا زمانی که همه مالکان به توافق کامل نرسند، نمی‌توان سازوکار اداری جدیدی را به مدیران تحمیل کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. مدیر مجتمع مسکونی با رای اکثریت مالکین واحدهای آن انتخاب میشود و نحوه ی اداره و مدیریت مجتمع مسکونی طبق قانون جدید تملک آپارتمانها و مطابق قانون اساسی و قانون‌ مدنی و اصول اخلاقی و با رعایت موازین شرعی و قانونی توسط مدیر مجتمع اداره میشود. و نیازی به ثبت اساسنامه مجتمع نیست.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
الزام به تصویب اساسنامه بدون موافقت تمامی مالکین ساختمان ممکن نیست.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود الزام به تصویب اساسنامه بدون موافقت تمامی مالکین ساختمان امکان پذیر نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید