اساسا امکان تغییر رای در تجدید نظر داریم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام. ما در یک مجتمع سه واحدی زندگی میکنیم و مالک یکی از واحدها چند سال است به بهانه های مختلف از پرداخت شارژ (تعمیرات ساختمان مانند ایزوگام و لوله کشی ...) استنکاف می کند. دو مالک دیگر به شورای حل اختلاف شکایت کردیم و غیابا در دادنامه صادر شده ما دو نفر مطابق بند ۱۰ ماده ۸۴ آیین دادرسی مدنی ذی نفع شناخته نشدیم.
به عنوان مدارک پرونده، اسناد مالکیت و فاکتور هزینه های صورت گرفته را ارائه داده بودیم اما چون مطابق قانون تملک آپارتمان ها انتخاب مدیر ساختمان برای ساختمان های بیش از ۳ واحد اجباری بود ما مدرکی دال بر اثبات مدیر ساختمان بودن یکی از خواهان ها ارائه ندادیم. با این حال دو واحد از مجموع سه واحد به عنوان خواهان شکایت کرده ایم.
ضمنا قبل از داخواست اظهارنامه ارسال نکرده بودیم و از طریق نصب در تابلوی اعلانات و پیامک و تلفن موضوع را اطلاع داده بودیم و در دفتر خدمات قضایی از الزام وجود اظهارنامه جهت سندیت شکایت چیزی نگفتند.برای تجدید نظر باید چه مدارکی ارائه کنیم و به چه قانونی استناد کنیم

با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به مدارک فعلی و ایراد ذی‌نفع نبودن، امکان تغییر رای در مرحله تجدیدنظر بعید است و این رای احتمالا تایید می‌شود. وکلا توصیه می‌کنند پس از رفع ایرادات، تعیین مدیر ساختمان و ارسال اظهارنامه رسمی، دادخواست جدیدی مطرح کنید.

این نظر بر اساس روند کلی دعواهای آپارتمانی است، اما وجود مدارک اثبات‌کننده سمت یا ذی‌نفعی می‌تواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

احتمال تایید رای و لزوم طرح مجدد دعوا

با مدارک فعلی و بدون اثبات ذی‌نفعی یا سمت مدیریت، احتمال تغییر رای در مرحله تجدیدنظر بسیار پایین است و دادگاه رای بدوی را تایید خواهد کرد. دادخواست تقدیمی دارای ایراد اساسی است و پیش از طرح دعوا باید اقدامات قانونی لازم مثل ارسال اظهارنامه انجام می‌شد. بهترین اقدام این است که پس از تعیین مدیر ساختمان و ابلاغ مطالبات از طریق اظهارنامه رسمی، مجددا دادخواست جدیدی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

باتوجه به مدارک و مستندات شما که ناکافیست باید مجدد رفع اشکالات موجود را انجام داده و اقدامات قانونی لازم در اعلام موارد به واحد ازجمله ارسال اظهارنامه را انجام دهید و سپس ضمن تعیین مدیر ساختمان مجدد دادخواست توسط مدیر تنظیم و ارسال گردد

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با توضیحات داده شده امکان تغییر رای در تجدیدنظر وجود ندارد . باید با رفع ایرادات و تکمیل مدارک اقدام به تقدیم مجدد دادخواست نمایید .

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

بنابر استدلال قاضی شورا ، شما در طرح دعوا ذی نفع نبوده اید .دادخواست تقدیمی شما دارای ایراد اساسی می باشد و به نظر می رسد با این کیفیت رای صادره در مرحله تجدیدنظر تایید گردد مگر اینکه مدارک ذی نفعی خود را ارائه دهید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

مدارک و مستندات شما برای درخواست تجدید نظر کافی و لازم نبوده و مثبت حق به نفع شما نخواهد بود لذا با جمع آوری ادله و مدارک لازم می توانید مجددا دادخواست خود را برای طرح دعوی تقدیم دادگاه نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید