اساسا امکان تغییر رای در تجدید نظر داریم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام. ما در یک مجتمع سه واحدی زندگی میکنیم و مالک یکی از واحدها چند سال است به بهانه های مختلف از پرداخت شارژ (تعمیرات ساختمان مانند ایزوگام و لوله کشی ...) استنکاف می کند. دو مالک دیگر به شورای حل اختلاف شکایت کردیم و غیابا در دادنامه صادر شده ما دو نفر مطابق بند ۱۰ ماده ۸۴ آیین دادرسی مدنی ذی نفع شناخته نشدیم.
به عنوان مدارک پرونده، اسناد مالکیت و فاکتور هزینه های صورت گرفته را ارائه داده بودیم اما چون مطابق قانون تملک آپارتمان ها انتخاب مدیر ساختمان برای ساختمان های بیش از ۳ واحد اجباری بود ما مدرکی دال بر اثبات مدیر ساختمان بودن یکی از خواهان ها ارائه ندادیم. با این حال دو واحد از مجموع سه واحد به عنوان خواهان شکایت کرده ایم.
ضمنا قبل از داخواست اظهارنامه ارسال نکرده بودیم و از طریق نصب در تابلوی اعلانات و پیامک و تلفن موضوع را اطلاع داده بودیم و در دفتر خدمات قضایی از الزام وجود اظهارنامه جهت سندیت شکایت چیزی نگفتند.برای تجدید نظر باید چه مدارکی ارائه کنیم و به چه قانونی استناد کنیم
با سپاس
جمعبندی پاسخ وکلا
با توجه به مدارک فعلی و ایراد ذینفع نبودن، امکان تغییر رای در مرحله تجدیدنظر بعید است و این رای احتمالا تایید میشود. وکلا توصیه میکنند پس از رفع ایرادات، تعیین مدیر ساختمان و ارسال اظهارنامه رسمی، دادخواست جدیدی مطرح کنید.
این نظر بر اساس روند کلی دعواهای آپارتمانی است، اما وجود مدارک اثباتکننده سمت یا ذینفعی میتواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.