از کجا میشه مطلع شد که اون زمین و باغ دقیقا به اسم کیه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقتتون بخیر
بنده ۲۸ سال سن دارم، که مادرم رو سال ۷۹ از دست دادم
مادرم در زمان زندیگش سهم ارثی از دارایی پدرش فوت شدش داشته که شامل زمین و باغ در روستا میشده
مادر بنده ۳ خواهر تنی، ۱خواهر از مادر دیگه و ۱خواهر و برادر از مادر دیگه داره
در حال حاضر تمامی اون زمین و باغ که سهم خاله هام و مادرم هست رو داییم در اختیار گرفته و چندین ساله که داره ازشون استفاده میکنه
داییم حاضر به تقسیم اموال نیست، یکبار میگه که از راه قانونی اقدام کنید، یکبار میگه اون زمین و باغ به اسم پدرم نیست، به اسم عمه ام هست
در کل زیر بار نمیره
سوال بنده اینه که ما از کجا باید شروع کنیم؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای مشخص شدن وضعیت ملک و سهم‌الارث، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و با استعلام از اداره ثبت یا ثبت دادخواست تحریر و تقسیم ترکه اقدام کنید. همچنین امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف دایی نیز وجود دارد.
این روال قانونی برای همه املاک موروثی است، اما اینکه ملک سند رسمی دارد یا قولنامه‌ای مسیر استعلام را متفاوت می‌کند.
