از چه طریق اقدام کنم که به وضعیت ثبتی واستعلام مالکیت درآینده دسترسی پیدا کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام وقت بخیر.به حکایت مرحوم پدرم درزمان حیات وهمچنین نقل قول عده ای از
عموها و اشخاص بزرگ فامیل، فواصل سالهای دهه ۱۳۴۰ مرحوم پدربزرگمان مقدار یک قطعه زمین زراعی ازاراضی یکی از روستا و دهستان تابع شهرستان محل سکونتمان خریداری نموده بودند.که پس از فوت ایشون حتی توسط احدی ا ز ورثه وی بعنوان اجاره طی سالهای گذشته به اشخاص دیگه واگذار شده بود. و ظاهرا شنیده ها حاکیه زمین فوق دارای سندرسمی وسابقه ثبتی نیز هست ولی سند مالکیت آن که دراختیار مرحوم پدرم بوده بنا بدلایل نامعلوم مفقود شده. و حال که پس ازگذشت سالیان متمادی و نیم قرن مهاجرت پدرانمان و سایر ورثه به شهرستان اکنون قطعه زمین مدکور واقع در اراضی آن دهستان بدلیل طرحهای نوین دامداری و کشاورزی. و اشتغال زایی ارزش پیدا نموده.و تحت اختیار اشخاص متعدد وغیر میباشد.واینجانب وبقیه ورثه هیچگونه اطلاعی از موقعیت ومحل دقیق زمین موروثی نداشته و کوچکترین دلیل،مدرک وشماره نیزجهت استعلام وضعیت ثبتی ومالکیت قطعی جهت احقاق حق شرعی و قانونی خود از طریق مراجع ذیربط جهت خلع ید از متصرفین نداریم. لذا از کارشناسان گرامی خواسنار ارشاد و راهنمایی بوده بعلت عدم شماره پرونده ثبتی در بایگانی اداره ثبت شهرستان و عدم وجود سند و ادله دیگه بنده از چه طریق اقدام کنم که که به وضعت ثبتی واستعلام مالکیت درآینده دسترسی پیداکنم. باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای شناسایی اموال و استعلام وضعیت ثبتی ملک موروثی مفقود، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت کنید و سپس دادخواست تحریر ترکه را به دادگاه ارائه دهید تا اموال غیرمنقول متوفی استعلام شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسیر قانونی استعلام ملک موروثی بدون سند

در صورتی که هیچ مدرک، سند یا پلاک ثبتی از زمین موروثی ندارید، اولین گام قانونی اخذ گواهی انحصار وراثت است. پس از آن باید از طریق مرجع قضایی دادخواست تحریر ترکه ثبت کنید. با تشکیل پرونده تحریر ترکه، دادگاه نسبت به استعلام اموال غیرمنقول متوفی از اداره ثبت اسناد و املاک اقدام می‌کند تا سوابق ثبتی ملک مشخص شود. همچنین در صورتی که تصرفاتی توسط دیگران صورت گرفته باشد، امکان پیگیری مدارک و مالکیت وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

پس از انحصار وراثت نسبت به ثبت دادخواست تحریر ترکه اقدام و از دادگاه تقاضای استعلام اموال غیر منقول مورث خود را نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید تقاضای تحریر ترکه نمایید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیددادخواست تحریر ترکه را تنطیم نمایید .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
دادخواست تحریر ترکه بدهید البته پس از اخذ گواهی حصر وراثت.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، باید گواهی حصر وراثت دریافت کنید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام درخواست تحریرترکه نمایید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام پس از حصر وراثت دادخواست تحریر ترکه بدهید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

پس از اخذ گواهی انحصار وراثت، دادخواست تحریر ترکه ارائه بدهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت و تحریر ترکه اقدام نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

دادخواست تحریر ترکه را تقدیم دادگاه کنید.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
شما میتوانید استشهادیه و نیز اثبات مالکیت پدر را ازطریق استرداد مدارک از طرف مقابل بخواهید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
ابتدا با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست انحصار وراثت و سپس دادخواست تحریر ترکه دهید و از دادگاه تقاضای استعلام اموال متوفی را بنمایید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست تحریرترکه تقدیم و تنظیم نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید