اگر به موجب یک وصیت نامه تملیکی در سال ۱۳۱۵ یک ملک تجاری با سند عادی به ملکیت یک شخصی در بیاید و در سال ۱۳۵۰ این شخص به موجب یک قرارداد عادی این ملک را به اجاره ی شخص دیگری بدهد
طبق نظر وکلا، هر دو معامله شامل وصیت‌نامه تملیکی عادی و قرارداد اجاره عادی ملک تجاری، صحیح و نافذ هستند.
این یک قاعده کلی است، اما اثبات مالکیت و جزئیات حقوقی اسناد در مراجع ثبتی می‌تواند نتیجه پرونده شما را تغییر دهد.
صحت و نفوذ معاملات عادی ملک تجاری
با توجه به نظر وکلای متخصص، وصیت‌نامه تملیکی عادی مربوط به سال ۱۳۱۵ نافذ و صحیح دانسته می‌شود. همچنین قرارداد اجاره عادی تنظیم‌شده در سال ۱۳۵۰ بر پایه همان انتقال نیز صحیح و معتبر است. در نتیجه این نقل و انتقالات صورت‌گرفته دارای نفوذ حقوقی هستند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
هر دو معامله نافذ است
با سلام و احترام
در فرض سوال شما، نقل و انتقالات صورت گرفته صحیح می باشد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
