از جهاد کشاورزی اومدن دیوار را رو خراب کردن میگه من غیر بافت فروختم بهت؛ میشه کاری کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام.
من پارسال یک زمین معامله کردم.موقع خرید بهم گفتن که تو بافت مسکونیه...تو قولنامه جلوی کاربری خط تیره گذاشته.ولی نقشه ای که تحویل داد بهم نصف شهرک که جزو بافت بود رو قطعه بندی کرد ما بقی قطعه بندی نیست...الان از جهاد کشاورزی اومدن دیوار را رو خراب کردن میگه من غیر بافت فروختم بهت.در صورتی که زمین غیر بافت اون موقع ۴۰۰ بود من ۱۲۰۰ خریدم.الان میخوام ببینم میشه کاری کرد؟.من پول زمین با بافت مسکونی رو دادم الان بایستی نصف قیمت بفروشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که به دلیل تفاوت فاحش قیمت و شرایط ملک، شما حق فسخ قرارداد، استرداد ثمن و مطالبه غرامت را دارید.

امکان فسخ و بازپس‌گیری پول بستگی کامل به مدارک ارائه‌شده و عبارات دقیق متن قولنامه شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله و پس گرفتن پول زمین

با توجه به تفاوت فاحش قیمت زمین مسکونی با غیربافت و ادعای مطرح‌شده، امکان فسخ معامله برای شما وجود دارد. شما می‌توانید با تنظیم دادخواست، علاوه بر فسخ قرارداد به دلیل غبن، استرداد اصل ثمن پرداختی و همچنین غرامت وارده را مطالبه نمایید. هرچند خالی گذاشتن کاربری در قولنامه ضعف محسوب می‌شود، اما با استناد به نقشه تحویلی و مدارک موجود می‌توان ادعا را پیگیری کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
قرارداد را فسخ و مطالبه ثمن و غرامت را نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
می توانید قرارداد را فسخ نمایید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، با این تفاسیر امکان فسخ قرارداد برای شما وجود دارد.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

با استناد ب مدارک موجود معامله را فسخ و با تنظیم دادخواستی بطرفیت فروشنده استرداد ثمن معامله را خواستار شوید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

اشتباه شما آنجا بوده که کاربری را درج ننموده خرید کردید . اکنون به دلیل فروش ملک به سه برابر قیمت و غبن فاحش قرارداد را فسخ نمایید .

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما براساس قرارداد میتوانید فسخ نمایید موفق باشید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید فسخ قرارداد برای شما ممکن می باشد .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

فسخ قرارداد ممکن خواهد بود...

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید