از بنده بابت تصرف عدوانی و قلع و قمع و خلع ید شکایت کرده؛ چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خسته نباشید
عموی بنده سال ۵۵ زمینی با عمارت قدیمی را تصرف نمود و به چند قسمت تقسیم نمود ۲ قسمت را فروخت ۱ قسمت را ساخت کرد و قسمتی دیگر را به پدر بنده به صورت شفاهی واگذار کرد و در سال ۸۸ نیز به صورت کتبی در شورای اسلامی با مهر شورا به پدرم واگذار کرد و پدرم نیز به مادرم واگذار کرد و بنده سال ۹۷ از مادرم خریداری نمودم و ۹۹ اقدام به بازسازی و نوسازی کردم که بنیاد مسکن از بنده بابت تصرف عدوانی و قلع و قم و خلع ید شکایت کرده . لازم به ذکر است تمامی قراردادها ممهور به مهر شورای اسلامی و شورای حل اختلاف روستا می باشد . لطفا راهنمایی بفرمایید بنده باید چه اقدامی انجام دهم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دفاع در برابر بنیاد مسکن ابتدا باید منشأ و سبب ادعای مالکیت این نهاد مشخص شود و مستندات دو طرف بررسی گردد. برخی معتقدند با توجه به سابقه تصرفات، جرم تصرف عدوانی محقق نشده و ادعای آن‌ها قابل دفاع است.

اینکه بنیاد مسکن با چه سندی مدعی این ملک روستایی شده وضعیت پرونده شما را کاملاً دگرگون می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ضرورت اطلاع از سبب مالکیت بنیاد مسکن

گام نخست برای دفاع در دعاوی تصرف عدوانی، خلع ید و قلع و قمع، مشخص شدن علت و منشأ مالکیت بنیاد مسکن است. تا زمانی که ادله و مستندات بنیاد مسکن معین نباشد امکان ارائه پاسخ دقیق و دفاع مؤثر وجود ندارد. از سوی دیگر، با توجه به ایادی قبلی و واگذاری‌های پی‌درپی با تأیید شورا، تصرف عدوانی کیفری ممکن است محقق نشده باشد. برای پیگیری بهتر، بررسی اسناد و تعیین موقعیت وقوع ملک از طریق مراجع مرتبط لازم است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید دلیل ادعای بنیاد مسکن را بیان نمایید . در صورت عدم اطلاع از موضوع با مراجعه به بنیاد مسکن باید از سبب مالکیت بنیاد مسکن مطلع شوید .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

تا زمانی که سبب مالکیت بنیاد مسکن مشخص نشود نمی‌توان پاسخ صحیحی ارائه نمود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
مشاوره شما مستلزم بررسی پرونده می باشد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
ارائه پاسخ نیازمند بررسی مستندات دوطرف است .

سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی: در فرض موارد مذکور از نظر تصرف عدوانی حتما شکایت رد خواهد شد چرا که ارکان جرم مطروحه متصور نیست و یقینا منع پیگرد خواهد خورد .
دوم اینکه : مکان و محل عمارت را نفرمودید تا مشخص گردد بصورت کلی بنیاد سکن میتواند مدعی گردد یا اینکه اصلا ایشان نمیتواند مدعی باشد .
بهر حال بر اساس مدارکی که در دست دارید بنظربنده حقیر ادعای بنیاد مسکن کلا بلا اثر خواهد بود
و اما بهترین راه مراجعه به جهاد کشاورزی و یا اداره کشاورزی محدوده ومنطقه زمین مراجعه فرمایبد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی بیشتر اسناد و مدارک شماست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اظهارنظر به بررسی نیازدارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید