از ایشان تقاضا کردیم در قبال اخذ وجه معقول به ما راه عبور با ماشین بفروشد ولی ایشان مبلغ بسیار کلانی درخواست میکند، چه باید کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

ما حدود شش نفر هستیم صاحب زمین قبلا باغ بود و به علت خشکسالی تبدیل به مزرعه گندم شد راه عبور قدیمی داریم که باید با چهار پایان بدون گاری از ان عبور کنیم شخصی هست که ملک او چسبیده به راه عبور ماست از ایشان تقاضا کردیم در قبال اخذ وجه معقول به ما راه عبور با ماشین بفروشد ولی ایشان مبلغ بسیار کلانی درخواست میکند که اگر ما کل زمینهایمان را بفروشیم نمیتوانیم آن پول را بدهیم میخواستم ببینم قانون در این حال میتواند کمکی به ما بکند یا نه مثل حق ارتفاع

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر قانونی امکان اجبار همسایه برای فروش یا واگذاری راه عبور خودرو وجود ندارد. دسترسی به راه ماشین‌رو فقط از طریق جلب رضایت و توافق با خود مالک امکان‌پذیر است.

این یک قاعده کلی درباره مالکیت شخصی است، اما سابقه مسیر و نوع حق‌های قدیمی در ملک شما می‌تواند شرایط را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان الزام همسایه به فروش راه عبور

قانون به شما امکان الزام همسایه برای واگذاری یا فروش راه عبور خودرو را نمی‌دهد. اختیار مال کاملاً در دست مالک آن است و او می‌تواند هر قیمتی بخواهد تعیین کند یا اصلاً رضایت ندهد. تنها راه شما جلب رضایت ایشان از طریق توافق است. برای حل این مشکل می‌توانید از ریش‌سفیدان و افرادی که مالک از آن‌ها حرف‌شنوی دارد جهت میانجی‌گری کمک بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در این موارد چون شخص مورد نظر مالک و صاحب اختیار ملک خویش است لذا تنها در صورت جلب رضایت ایشان میتوانید راه عبور از ایشان بگیرید و در صورت مخالفت ایشان نمیتوانید اقدامی دیگر نمایید .
بهتر است از طریق ریش سفیدان و کسانی که مالک زمین از ایشان حرف شنوی دارد جهت این امر کمک بگیرید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

حیر اختیار مال با مالک است صرفا باید با ایشون به توافق برسید.

زهرا ثابت

زهرا ثابت

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام .خیر.
فقط با جلب رضایت ایشان حل این مشکل امکان پذیر خواهد بود.موفق و موید باشید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

تنها با جلب رضایت مالک امکان اختیار نمودن راه عبور را خواهید داشت .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

سلام
متاسفانه راهی برای الزام ایشان به واگذاری بخشی از ملک برای دسترسی و نظایر آن وجود ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید