از اون خانم شکایت کنم و درخواست غرامت کنم یا کارهای انحصار ورثشو بکنم و منتظر شم کارای تک برگ کردن سند رو انجام بدم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت بخیر
من ۲سال پیش یه زمینی رو از یه خانم خریدم که این خانم هم از صاحب اصلی زمین که سند به نامشه خریدن قبل از معامله نه مشاور املاک نه اون خانم به من نگفتن صاحب اصلی زمین فوت کرده و فقط گفتن وکالت میدن بهم معامله انجام شد و من کل پول رو بهشون دادم و هیچ وکالتیم بهم ندادن بعد از یک سال فهمیدم که صاحب اصلی زمین فوت کرده و برای تک برگ کردن زمین لازمه انحصار ورثه و ... انجام بشه و حتی فهمیدم که نوشته های سند یه خطش پاک شده که البته با یه دفتر اسناد صحبت کردم گفت نوشته های پاک شده اشکال نداره و قابل حل هستش الان به نظرتون در این شرایط بهترین کار چی هستش؟
ممنون و تشکر از توجهتون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر فروشنده ملک را واقعاً خریده باشد، معامله شما صحیح است و باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده و تمام وراث مالک اصلی ثبت کنید. اما اگر فروشنده فقط وکیل مالک اصلی بوده و فوت مالک قبل از معامله رخ داده باشد، وکالت و معامله باطل است.
