از انتقال سند خودداری میکند؛ چه باید کرد؟

خریدار می‌تواند با استناد به مبایعه‌نامه، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به ایفای تعهدات قراردادی مبنی بر پرداخت عوارض شهرداری را در دادگاه مطرح کند. دادگاه فروشنده را ملزم به پرداخت هزینه‌ها و انتقال رسمی ملک می‌نماید. چنانچه فروشنده پس از صدور حکم همچنان در دفترخانه حاضر نشود، نماینده اجرای احکام دادگاه مبادرت به امضای اسناد و انتقال سند خواهد کرد. همچنین برای سرعت بخشیدن به کار، این امکان وجود دارد که خریدار عوارض را پرداخت کرده و سپس مبلغ آن را از فروشنده مطالبه کند.