ارجحیت پارکینگ اختصاصی بدون کروکی نسبت به پارکینگ مشاع
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
با سلام و خسته نباشید، ساختمان ما ۱۲ واحد و قولنامه‌ای می‌باشد. مالک آن به ۵ واحد پارکینگ اختصاصی فروخته ولی بهشون کروکی تحویل نداده، فقط در قولنامه قید شده اختصاصی، حالا با اون‌هایی که مشاع دارن هر روز مشکل دارم. الان اون‌هایی که اختصاصی دارن حق دارن یا همه باید مشاع باشند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعیین اختصاصی یا مشاع بودن پارکینگ‌ها به مدارک، سند عادی یا رسمی و صورتمجلس تفکیکی بستگی دارد؛ در صورت نبود تقسیم‌نامه یا کروکی مشخص، پارکینگ‌ها مشاع تلقی می‌شوند مگر اینکه توافقی وجود داشته باشد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به متن دقیق قولنامه‌ها و وجود یا عدم وجود صورتمجلس تفکیکی در ساختمان شما بستگی دارد.
