ادعای حق ارتفاق توسط زمین قواره پشت بابت عقب‌نشینی مسیر عبور
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
زمینی در روستا داریم که در قواره جلویی قرار دارد و حق ارتفاق در حد جوی آب برای قواره پشتی داشت، بعد از ساخت و ساز در زمین خود، ما عقب‌نشینی کردیم که مسیر عبور عرض ماشین رو داشته باشد و در طبقه بالا دستک زدیم که متراژ عقب‌نشینی جبران شود. الان زمین پشتی ادعا می‌کند که این مسیر ماشین رو، مسیر شخصی آن‌ها شده و ما حق استفاده از آن را نداریم و حتی دستک طبقه بالا رو هم نباید میزدیم و این مسیر جزو ملک شخصی زمین پشت قواره محسوب می‌شود. لطفا راهنمایی بفرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ادعای همسایه مبنی بر مالکیت مسیر ماشین‌رو و ممانعت از استفاده شما فاقد وجاهت قانونی است. داشتن حق ارتفاق صرفاً اجازه استفاده مشخص را می‌دهد و هرگز به معنای مالکیت بر زمین نخواهد بود.
این قاعده کلی است اما نتیجه نهایی بر اساس اسناد مالکیت طرفین و موقعیت دقیق ملک مشخص می‌شود.
