ادعای تصرف با سند عادی، علی‌رغم سند رسمی ملک طرف مقابل
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
سلام خسته نباشین، همسایه ملک ما ادعا دارد که ما ملکش را تصرف کرده‌ایم. مدارک عادی دارد ولی ما پروانه و سند تک برگ داریم، تکلیف چیست؟ آیا شهرداری می‌تواند جابجا تحویل داده باشد؟ ما که سند داریم تکلیف چیست؟ ممنون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سند تک‌برگ و پروانه ساخت شما نسبت به مدارک عادی ارجحیت دارد و اثبات ادعا بر عهده مدعی است. با این حال، احتمال بروز اشتباه ثبتی منتفی نیست و تشخیص نهایی نیازمند کارشناسی و جانمایی ملک است.
اعتبار سند رسمی همیشگی به نظر می‌رسد، اما بررسی خطای احتمالی در جانمایی ثبتی می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.
