ادعای تصاحب ملک را کرده حتی با تهدید؛ بنده برای تنظیم سند این ملک چه فرآیندی باید انجام دهم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و خسته نباشید.
پدر بنده حدود ۲۰ سال پیش ملک موروثی را بصورت قولنامه معامله کرده اند، شرایط ملک به این صورت بوده که وراث ۲ خواهر و یک برادر بوده، یکی از خواهر ها ملک را از وراث دیگر به صورت قولنامه ای خریداری نموده و به پدر بنده فروخته است، در قولنامه درج شده که این خواهر بعد از ۵ ماه از تاریخ عقد قرارداد ملزم به حضور با سایر وراث برای تنظیم سند می باشد. ولی متاسفانه با پیگیری های قانونی نیز حضور پیدا نمیکنند. الان که پدر بنده فوت شده اند برادر وراث که زمان معامله زندان بوده و سهم خود را به خواهرش فروخته ادعای تصاحب ملک را کرده است حتی با تهدید. الان بنده برای تنظیم سند سند این ملک چه فرآیندی باید انجام دهم؟
ممنون از شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر خواهر سهم سایر وراث را خریده باشد، معامله معتبر است و شما باید پس از اخذ گواهی انحصار وراثت، دادخواست اثبات یا تایید معامله و الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید.
این مسیر قانونی کلی است، اما سرنوشت پرونده به نحوه امضا و معتبر بودن قولنامه‌های اولیه بین وراث بستگی دارد.
