ادعا کرده این زمینها جز زمین شهری و متعلق به ماست؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و عرض ادب و احترام
اینجانب زمینی را در داخل بافت شهرمون (منظور یکی از خیابانهای۱۶متری شهر )درسال ۱۳۸۹خریداری نموده ام به مساحت ۲۳۰مترمربع ،البته قبل اینکه من بخرم حداقل ازچندین نفر دست به دست و معاله شده تا اینکه من خریدم ((البته با سند عادی و مبایعه نامه )) سپس رفتم از دادگاه نامه احراز و اثبات مالکیت هم گرفتم امتیاز برق هم گرفتم تا اینکه ناگهان در سال ۱۳۹۵ اداره مسکن و شهر سازی ادعا کرده این زمینها (البته ۶۰%زمینهای این منطقه اپارتمان سازی شده))جز زمین شهری ومتعلق به ما، البته در نامه ای که فرمانداری شهرستان به شهرداری جهت صدور پروانه زده
دقیقا نوشته((در مورد زمینهای مورد ادعا مسکن و شهر سازی ،زمینهایی که سند ثبتی دارن دادن مجوز بلامانع و زمینهای فاقد سند ثبتی با ادره مسکن و شهر سازی مذاکره گردد))،رفتیم اداره مسکن ،میگن دولتهای قبلی کاری نداشت دولت اقای روحانی دوره وزارت اقای اسلامی میگه نه
بیاین یه سری فرمهاست امضا کنین که زمین برای ما بوده،بعد ما به شما بفروشیم هیچ کسی قبول نکرده چون ما زمینها را خریداری کردیم از سالهای دور، دست به دست معامله شده تا به ما رسید،(ظاهرا اداره هیچ سندی از خودش نداره)
چه کنیم واقعا شاید ۱۰۰ها نفر گرفتار کردن وکل سرمایه زندگیشون رو هوا
خدا خیرتون بده.یا حق

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اداره مسکن برای ادعای مالکیت باید دلیل اثباتی به دادگاه ارائه دهد و بدون مدرک نمی‌تواند ملک را تصرف کند. در صورت اقدام یا تصرف از سوی اداره، امکان شکایت در دیوان عدالت اداری وجود دارد.

این مسیر کلی است و نتیجه پرونده شما به مدارک اثبات مالکیت اداره مسکن و نحوه اقدامات اداری آن‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف ادعای مالکیت اداره مسکن و شهرسازی

هرگونه ادعا از سوی اداره مسکن و شهرسازی نیازمند ارائه دلیل اثباتی به مرجع قضایی است و در صورت نداشتن مدرک، حق تصرف زمین شما را نخواهند داشت. اگر این اداره دست به تصرف بزند یا تصمیمات اداری خلاف قانون اتخاذ کند، پیگیری موضوع و شکایت از طریق دیوان عدالت اداری ممکن است. با توجه به حساسیت املاک بدون سند ثبتی رسمی، مدارک و سوابق پرونده باید پیش از هر اقدامی به دقت بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام .چنانچه ادعایی مطرح شود باید دلیل اثباتی ب دادگاه ارائه شود چنانچه دلیلی دال بر مالکیت ارائه نشود نمیتوانند تصرفی داشته باشند ‌در صورت تصرق و یا هرگونه اقدام دیگر میتوانید به دیوان عدالت اداری شکایت نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.نیاز به بررسی دارد.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام

نیاز به بررسی دارد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

موضوع نیازمند بررسی بیشتری می باشد ‌

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر موضوع دارد.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام وقت بخیر این امر نیاز به بررسی بیشتر دارد

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
موضوع نیازمند بررسی جزئیات بیشتری است تا پاسخ داده شود

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
مورد شما نیاز به مطالعه و بررسی کامل دارد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
از طریق دیوان عدالت پیگیری نمایید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
باید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام می بایست باید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید

محمد حسین عاملیان

محمد حسین عاملیان

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۰۷ نظر)

اسناد و مدارک و نامه‌هایی که به شما ارائه شده باید مورد بررسی قرار گیرد تا معلوم شود دقیقا اداره مسکن چه ادعایی طرح کرده است؛ اینکه مثلا آن‌ها صرفا ادعا می‌کنند که زمین دارای سند رسمی شما مال ماست، یا اینکه طرح دعوا کرده‌اند، یا اینکه می‌خواهند این زمین‌ها را به بافت شهری اضافه کنند و ... . سپس می‌توان راه‌حل موضوع را ارائه داد که یا از طریق دیوان عدالت اداری و یا دادگاه‌های حقوقی فیصله خواهد یافت.
اما همین که شما دارای سند رسمی هستید، تا زمانی که این سند باطل نشده مالک این ملک محسوب خواهید شد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید