ادعا کرده است که معامله صوری است و خواهان ابطال سند میباشد، چه خواهد شد؟
با سلام...
بنده در تاریخ ۹۷/۲/۱ ملکی را از شخصی خریداری کردم .. و در تاریخ ۹۷/۶/۱۲ سند ملک را به نام خودم انتقال دادم ... گویا شخص فروشنده از ماه ها قبل با همسر خود اختلاف داشته است ..و همسرش مهریه خود را در تاریخ ۹۷/۶/۰۹ از طریق ثبت اسناد به اجرا گذاشته بوده...و بنده اطلاعی نداشتم ...
و سند ملک هم در توقیف نبوده.. اکنون همسر شخص فروشنده ادا کرده است که معامله صوری است و خواهان ابطال سند میباشد ....خواهشمندم راهنمایی فرمایید که چگونه از حق خود دفاع کنم ...
ایا امکان دارد ملک من را از چنگم در بیاورند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ملک هنگام معامله توقیف نبوده و خرید واقعی انجام شده باشد، اصل بر صحت معامله است و اثبات صوری بودن بر عهده همسر فروشنده خواهد بود. برای دفاع باید مدارک پرداخت پول، مبایعه‌نامه و شهود را به دادگاه ارائه دهید و دلیل فاصله زمانی خرید تا تنظیم سند را شفاف کنید.
هر پرونده ابطال سند شرایط خاص خود را دارد و نتیجه بستگی به نحوه اثبات پرداخت وجه و بررسی متن قرارداد شما دارد.
