اخذ سند تک برگی برای ملکی که مساحتی از ۳ سند مادر بوده و از جانب مالک در محضر بنام شده است چگونه است؟

پدرم حدود سال ۱۳۶۰ ( ۳۸ سال پیش ) در منطقه تهرانپارس خیابان گرما بدری ( احسان ) زمینی حدود ۳۰۰ متر را به صورت قولنامه ای خرید و طی این مدت در این ملک ساکن بوده است. علی هذا در سال ۱۳۹۲ مالک زمین پیدا شد و با اخذ مبلغی ملک مذکور را که مساحتی از سه قطعه زمین مجزا و دارای سند مادر می باشد در دفتر اسناد رسمی به نام پدر اینجانب سند زده و بنچاق ان به پدرم تحویل داده شده است. با عنایت به مشکلات پدر طی این مدت پیگیری بابت اخذ سند تک برگی ننموده است. لطفا راهنمایی بفرمایید برای اخذ سند تک برگ چه فرآیندی باید طی شود و حدودا هزینه های آن چقدر است.