اختلاف متراژ واحدهای مالکین در قرارداد مشارکت در ساخت
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
با سلام، طبق قرارداد واحدها می‌بایست طبق نقشه شهرداری ساخته شود ولی بعد از گرفتن صورتمجلس تفکیکی، واحدهای شمالی حدود ۶ متر از واحدهای جنوبی کمتر است و سازنده می‌گوید خودتان مشکل راحل کنید و مالکان می‌گویند به ما ربطی ندارد، کسر و اضافه متراژ چگونه و توسط چه کسی باید تسویه شود؟ سازنده یا مالکان؟ ممنون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، مسئول پرداخت مابه‌التفاوت کسر متراژ در درجه اول طرف قرارداد یا همان فروشنده مستقیم واحد است که باید مابه‌التفاوت را بپردازد. با این حال برخی وکلا پیشنهاد می‌کنند برای احتیاط، دادخواست مطالبه خسارت علیه هر دو طرف یعنی سازنده و مالکان مطرح شود تا دادگاه مسئول نهایی را تعیین کند.
این یک قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما دقیقا به متن قرارداد و اینکه واحد را مستقیما از سازنده یا مالک خریده‌اید بستگی دارد.
