اختلاف در قیمت گذاری زمین را چگونه پیگیری نمایم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

۲۰ سال پیش پس از فوت پدرم زمینی را که از پدرم به ارث رسیده بود بواسطه اعتمادی که به برادر ناتنیم در شهرستان داشتم به صورت دست نویس بودن انکه موقعیت و اندازه ان مشخص شود فروخته و انگشت زدم. چند روز بعد مشخص شد زمین را به کم تر از یک دهم قیمت از من خریده و همه فامیل از این مسئله مطلع شد و اعتراض من را به برادر ناتنیم انتقال دادند ولی ایشان زیر بار نرفت.
اکنون دو سال است که زمین را تفکیک کرده و در حال فروش هستند.
آیا میتوانم ادعای حق کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل گذشت مدت زمان طولانی، امکان طرح دعوا وجود ندارد زیرا فسخ معامله به دلیل ارزان فروختن باید فوراً پس از اطلاع انجام می‌شد.

این حکم کلی به خاطر گذشت زمان است، اما شرایط دقیق اعلام فسخ در همان زمان ممکن است وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ادعای حق پس از ۲۰ سال وجود ندارد

با توجه به گذشت بیست سال از انجام معامله، امکان طرح دعوا برای اختلاف قیمت وجود ندارد. ادعای ضرر در معامله یا خیار غبن باید فوراً پس از اطلاع مطرح و معامله فسخ می‌شد. اعتراض شفاهی یا اطلاع فامیل بدون اقدام فوری برای فسخ معامله، حق پیگیری قانونی را پس از این مدت طولانی حفظ نمی‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام شما بعد از مطلع شدن از اینکه به کمتر از قیمت واقعی از شما خریده باید به استناد خیار غبن معامله را فسخ میکردید چرا که خیار غبن فوری است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
با توجه به انقضای مدت طولانی امکان طرح دعوا ندارید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید