اختلاف بین مالک زمین و پیمانکار و بلاتکلیفی خریدران واحدهای پیش فروش
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
سال ۹۵ یک واحد آپارتمان از شخصی پیش خرید کردم
که در آن زمان به عنوان سازنده و پیمانکار در حال ساخت ساختمان بود و از مالک زمین ۳ دانگ وکالت بلاعزل داشته با اختیار فروش ملک.
چند ماه بعد سازنده ساختمان را نیمه کاره رها کرد و متواری گشت مالک زمین هم می گوید شکایت کرده و در سال ۹۷ وکالت نامه بلاعزل را باطل کرد و خلع ید گرفته و سازنده را محکوم به خسارت کرد(مدرکی به ما نشان نداده فقط به زبانی می گوید)
الان هم به من و خریداران دیگر می گوید کل ملک برای من هست و به شما و خریداران دیگر واحد نمی دهم شما بروید از همان شخص پولتان را پس بگیرید
آیا می تونه یکسال بعد مبایعه نامه ما خلع ید بگیره کل ساختمون رو برای خودش بگیره و دادگاه حق رو به ایشون میده؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگر سازنده طبق وکالتنامه یا قرارداد رسمی حق فروش داشته و پیش از ابطال وکالت اقدام به معامله کرده باشد، مالک نمیتواند ادعایی علیه خریداران داشته باشد.
این وضعیت کلی است، اما شرایط دقیق قرارداد پیشفروش شما و متن وکالتنامه سازنده میتواند روند پیگیری را کاملاً تغییر دهد.